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第 9 章 综合布线工程管理 教学要求 掌握招标方式、工程项目招投标的概念、程序，会编写标书；理解工程监理的作用、职责，掌握各阶段的监理工作内容和监理要点。 重点 工程招、投标的概念、方式、程序及标书的编写要求、工程监理职责、作用及各阶段的监理工作内容。 难点 标书的编写。 9.1 综合布线工程招投标 9.2 综合布线工程监理 9.1 综合布线工程招投标 招投标概述 招标文件的编制 投标文件的编制 开标与合同签订 9.1 综合布线工程招投标 工程项目招投标的目的是为了在建设市场中引入竞争机制，也是国际上采用的较为完善的工程项目承包方式。综合布线工程招投标可以是建筑弱电系统项目中的子项，也可以作为独立的项目进行，其单项主要包括设计、施工和监理。 9.1 综合布线工程招投标 1 招投标概述 工程项目招标是指业主对自愿参加工程项目投标的投标人及其所提供的投标书进行审查、评议，确定中标单位的过程。 投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或其他组织。 1 招投标概述 ◎招标方式 工程招标的方式主要有公开招标和邀请招标二种形式。 （1）公开招标 公开招标即无限竞争招标，指招标单位通过在国家指定的报刊、信息网络或其他媒介发布招标公告，所有符合招标要求的法人或其他组织均可参加投标的招标方式。 （2）邀请招标 邀请招标属于有限竞争招标，是招标单位向其认为有承建能力、资信良好的承建单位直接发出投标邀请书的招标方式。根据工程的大小不同，一般邀请5～10家单位参加投标，但不能少于3个单位参加，条件许可的话，应邀请不同地区、不同系统的承建单位参加。 1 招投标概述 ◎招标程序 任何一种招标方式，业主都必须按照规定的程序进行招标，并要制定统一的招标文件。 招标程序包括五个步骤： ◇编制招标文件 ◇投标人资格预审 ◇发放招标文件 ◇开标、评标与定标 ◇签订合同。　 1 招投标概述 ◎投标程序 投标程序包括从填写资格预审表开始至将正式投标文件交付业主为止的全部工作。 主要包括以下内容： （1）购买招标书； （2）分析招标文件、进行现场勘察、编制方案，确定工程投标报价； （3）编制投标文件； （4）封送投标书； （5）参加开标（及问题解答）。 1 招投标概述 ◎招标公告实例 ××大学学生宿舍校园网综合布线工程招标公告 招标编号：ABC—GC—2008—23 经学校研究同意，××大学招标工作办公室就“××大学学生宿舍校园网综合布线工程”进行公开招标，欢迎具有相应资质条件的单位参加竞标。 一、工程概况 1、项目内容：包含综合布线、机柜安装等； 2、项目地点：××大学××校区； 3、建设规模：约2500个信息点。 二、投标人资格及要求 1、投标人必须具有独立法人资格； 2、投标人需具有类似工程施工业绩，拟承建本工程的项目经理必须是投标人正式职工； 3、资质要求：具有信息产业部（厅）或省级建设行政主管部门颁发的信息集成或网络综合布线施工四级（含四级）以上资质（以资质证书为准）。 1 招投标概述 ◎招标公告实例 三、报名 1、报名时间：2008年4月20日 上午9：30 —下午16：00 2、报名地点：××大学招标工作办公室。 3、投标人报名时出具下列相关资料：营业执照、企业资质证书（均为复印件加盖单位公章）；投标人委托书、投标代理人身份证（均为原件）。 4、投标人委托书需打印，并注明招标编号。 四、招标人及其通讯地址 招标人：××大学招标工作办公室。 地 址：××省××市××大学（南区）1＃行政楼。 联系人：陈小姐 电 话：×××××××× E-mai： ××× 传 真：×××××××× ××大学招标工作办公室 2008年3月21日 1 招标文件的编制 ◎招标文件的编制原则 工程招标文件是由建设单位编写的用于项目建设招标的文档，它是投标单位编制投标书的依据，评标的准绳。 (1) 招标单位应具备下列条件