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2018 年10月全国土地市场监测报告
2018年11月
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报告摘要(核心数据及观点)
2018年10全国总体土地成交面积持续下滑，房企拿地更趋于保守。住宅土地市场 ：一线城市土地市场渐趋冷清 ；二线
城市住宅土地成交量稳价跌 ；三四线城市住宅土地成交量价齐跌。商办土地市场： 一线城市成交量价齐增 ；二线城市
成交量稳价跌 ；三四线城市楼板价单月波动较大但整体较平稳
2018年10月份各线城市数据总览
总数 住宅
区域 成交宗数 建筑面积 楼面价格 成交宗数 建筑面积 楼面价格
（幅） （万平米） （元/平米） （幅） （万平米） （元/平米）
一线城市 65 711 8614 34 248 15995
二线城市 1068 9142 1664 352 3948 3151
三四线城市 5626 26654 869 1837 12209 1348
商办 工业
区域 成交宗数 建筑面积 楼面价格 成交宗数 建筑面积 楼面价格
（幅） （万平米） （元/平米） （幅） （万平米） （元/平米）
一线城市 15 129 14062 12 296 764
二线城市 146 913 1728 520 4075 238
三四线城市 1154 3612 1203 2403 10098 198
成交地块：指成交时间在当月的地块
数据说明：本报告10月份数据，采用2018年11月11日系统更新数据（下同 ）。①住宅：包含纯住宅及含有住宅的综合性用地；②商业办公：包含商业、商服、旅游业、金融保险
用地；③工业：包含工业和仓储；④公建及市政（本报告未提及）：包含文化、体育、娱乐、机关、科研、教育、医疗、设计用地、市政公用设施、绿化用地。
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