20年长沙珠江花城商业推介书.pptVIP

珠江花城商业推介书;项 目 简 介;珠江花城整体商业规划;3.67万㎡，超五星级酒店 + 裙楼及副楼商业;项目简介;长沙城市概览 ;长沙城市概览 ;长沙城市概览 ; 长沙市城区分为芙蓉区、开福区、雨花区、天心区、岳麓区以及新进划入的望城区。;长沙外部交通——中部地区连接世界的纽带;长沙轨道交通;长沙第二产业——三大国家级开发区;长沙城市概览 ;长沙城市文化——国家历史文化名城和省会城市中惟一的生态建设示范试点市;长沙城市概览 ;项目区域概况;项目区域概况;项目区域概况;区域商业氛围：区域商业主要集中在芙蓉路以西区域，体量近4万平米，承载区域内社区日常消费功能，已具备较高成熟度。;;;长沙城市概览 ;项目位置及周边环境;长沙是中国中部经济崛起的核心 开福区是长沙高端金融的核心 珠江花城商业中心是开福区绝版位置的核心;项目位置及周边环境;项目位置及周边环境;区域商业现状——中小商户聚集，中高端商业呼之欲出;项目位置及周边环境;项目位置及周边环境;项目位置及周边环境;长沙城市概览 ; 珠江实业6年深耕长沙，实力巨著;项目介绍及定位;项目位于芙蓉北路、开福区政府东侧，福元西路北侧，毗邻地铁1号线福元路站及汽车北站站，介于长沙市一环和二环之间，距市中心五一商圈、中央商务区、新市政府等仅15分钟车程； 规划中的福元路大桥连接滨江新城，加强项目与城市各副中心的连接；地铁1号线将于2014年通车。;项目介绍及定位;百万平米城熟大盘;项目介绍及定位;项目介绍及定位;项目介绍及定位;邻里中心; 满足家庭型消费者畅享美食、乐享天伦及日常消费的需要；满足酒店商务、娱乐休闲配套的需要，并部分辐射周边社区，为其提供城市化体验式消费的欢乐商业空间。; 目标消费者主要定位于家庭消费群，包括有本项目业主，部分居民访客及周边小区居民、周边企事业单位。;项目介绍及定位;项目介绍及定位;邻里中心是为了适应城市居民郊区化而建立的，具有满足社区居民购物、服务、餐饮等综合性需求的功能。邻里中心提供的商品包括便利品和选购品，主要有杂货、食品、衣服、鞋帽、家具、家电、建筑材料、药品、珠宝饰品、礼品、酒类等，商品的档次要根据所服务社区的经济状况而定，一般以中档品为主。而服务功能包括，银行、邮政、电信、图书馆、警察所、医疗中心等公共事业，也包括干洗、修鞋、裁剪、洗车等日常服务。;以中高档餐饮商家为主，满足居民日常饮食的需求。;商业业态定位;生活型的商家，包括干洗店、邮政设施、药店、便利店……为社区居民日常生活提供便利。主要分布在副楼。;商业业态定位;为社区居民提供休闲娱乐、商务场所，如KTV、小型电影放映厅等，并配备会议室、多功能厅等酒店配套场所，主要分布在酒店裙楼部分的四、五楼。;商业业态定位;通过美食天地、生活天地、娱乐休闲天地三部分组成服务于整个大社区的邻里中心。;; 为提升珠江花城社区的居住品质，完善生活配套，同时与珠江花城酒店的档次形象匹配，珠江花城酒店附属商业的招商目标将以引进中高端品牌、经营状况良好、有一定的市场口碑、品牌号召力及可持续经营的商家为主。;;长沙城市概览 ;有意向进驻商家情况简介 ;THANKS