建筑工程项目管理--项目前期论证.pptVIP

二、财务评价的步骤: (四)不确定性分析: 1、影响建设项目的不确定性因素主要有： 价格 生产能力利用率 技术装备和生产工艺 投资成本 环境因素 2、不确定性分析的基本方法: (1)盈亏平衡分析 : 1)基本原理: 利润为零即产量的收入=费用支出 项目利润为零时产量的收入与费用支出的平衡点，被称为盈亏平衡点（BEP），用生产能力利用率或产销量表示 2)假设条件： ①产量变化，单位可变成本不变，总成本是生产量或销售量的函数(TC=F+VQ) ②生产量等于销售量(Q) ③变动成本随产量成正比例变化 ④在所分析的产量范围内，固定成本保持不变(F) ⑤产量变化，销售单价不变，销售收入是销售价格和销售数量的线性函数(TS=PQ) ⑥只计算一种产品的盈亏平衡点，如果是生产多种产品的，则产品组合，即生产数量的比例应保持不变 3)基本方法: ①代数法 产量盈亏平衡点为： BEPQ=F/R-V-T 生产能力利用率盈亏平衡点为：