长嘉汇项目a地块总承包进场交底资料.ppt

招商置地 - * - - * - 招商置地 - * - 长嘉汇项目工程部 二○一一年六月六日 长嘉汇项目A地块总承包单位进场交底 目 录 一 项目综述 二 进度计划及计划管理 三 施工过程的要求 四 施工材料、半成品、构配件的管理 五 工程变更的管理 六 总分包的管理 七 现场收方的管理 八 安全文明施工目标 九 甲供材料的管理 十 项目管理目标要求 * 一. 项目综述 弹子石项目位于南岸区弹子石G组团，西临南滨路，东临弹子石新街，北接武警总队医院，南接阳光100小区。 一期工程包含11栋建筑、附属临界商铺及地下停车库，总建筑面积约27万平米。 T1 T2 T4 T5 T10 T11 T8 T6 T9 T3 T7 1.2 施工标段划分 标段 工程范围 面积(m2) I T1-T4及附属车库、底商 约156,910 II T5-T11及附属车库、底商 约118,783 合计 275,693 本次交底的工程范围： II标段 一. 项目综述 T1 T2 T4 T5 T10 T11 T8 T6 T3 T7 T9 二、进度目标及计划管理 T10-T11 开工后90天 结构封顶 竣工验收并交 付使用（ 含所 有分包工程） 开工后518天 全部完成 T8-T9 9月30日完 成住宅结构6层 开工后518天 全部完成 T5-T6 开工后145天完 成住宅结构11层 开工后518天 全部完成 竣工验收并交 付使用（ 含所 有分包工程） 竣工验收并交 付使用（ 含所 有分包工程） T7 开工后130天完 成住宅结构8层 开工后518天 全部完成 竣工验收并交 付使用（ 含所 有分包工程） 二、进度目标及计划管理 施工总进度计划 图纸交底后20日内提交 月度报表及下月计划 施 工 周 报 材料设备计划管理 每月25日提交 周监理例会前一天提交 每月25日提交 三、施工过程的要求 施工停止点——为必须经甲方验收确认后方可实施下一道工序的点，否则甲方不予认可该项工作。 施工样板——各分部分项工程坚持样板带路原则，施工样板需经各方点评并通过后方可大面积实施。 质量缺陷处理——当出现质量缺陷时，施工单位不能够擅自处理，必须由施工单位出具书面报告（包括产生原因、修补措施及预防方法），并经甲方及监理认可后，施工单位方能够对缺陷进行修补，修补措施不应降低质量控制指标和验收标准。 （一）长嘉汇项目施工停止点一览表 分部 工程 分项工程 停止点 控制内容 验收要求 监理验收 甲方验收 土石方 工程 定位放线 基础验线 放线记录、验线记录、闭合， 全检，填写验收记录，对相关验收结论负责 抽检 平场 平场移交验收 边界线，标高、资料 全检，填写验收记录，对相关验收结论负责 抽检 基础开挖 基槽验收 地基试块试验报告、标高、轴线、资料、文明施工 全检，填写验收记录，对相关验收结论负责 全检 基础 工程 独立柱、桩基础 独立柱验线、挖孔桩中风化层鉴定、桩基础桩孔验收 轴线、几何尺寸、（垂直度）、嵌岩要求、孔洞验收 全检，填写验收记录，对相关验收结论负责 全检 钢筋 独立柱、挖孔桩、剪力墙、挡墙及地梁钢筋完成，进入下到工序前 钢筋规格、锚固长度、连接是否符合图纸规范要求，挡墙顶标高，地梁标高，预留预埋洞口出墙套管防水处理等 全检，填写验收记录，对相关验收结论负责 抽检 基础验收 基础验收前 柱、墙、梁轴线、混凝土外观质量、过程资料 全检，填写验收记录，对相关验收结论负责 全检 防水 结构墙体隐蔽验收、防水层隐蔽验收 按设计图说要求及交底纪要、防水施工规范要求施工，利用雨季时间及时检查防水效果 全检，填写验收记录，对相关验收结论负责 抽检 回填土 回填部位隐蔽验收、及回填过程抽查取样 回填土粒径控制、打夯变数、厚度、回填部位清理 全检，填写验收记录，对相关验收结论负责 抽检 长嘉汇项目施工停止点一览表（续） 分部工程 分项工程 停止点 控制内容 验收要求 监理验收 甲方验收 主体工程 钢筋 一层、屋面钢筋隐蔽验收 钢筋规格、锚固、连接是否符合图纸规范要求，挡墙顶标高，地梁标高，管线预留预埋、梁板留洞处理，窗台挑板钢筋等 全检，填写验收记录，对相关验收结论负责 全检 模板 一层、屋面模板验收 模板尺寸、垂直度、加固措施、各层屋面檐口尺寸、屋面坡度、脊线高度、建筑立面核对 全检，填写验收记录，对相关验收结论负责 全检 砌体围护 砌体样板点评 拉锚筋设置、垂直平整、开间控制、是否符合图说及交底纪要要求 全检、形成点评纪要 全检 主体验收 主体结构验收前 外观质量、过程资料 全检，填写验收记录，对相关验收结论负责 全检 屋面工程 防水 屋面隐蔽验收，防水隐蔽验收 按图说及交底纪要施工，符合防水施工验收规范要求，特别注意屋面细部的防水处理以及防水层的厚度检查 全检，填写验收记录，