中宇广场售楼部包装建议终北京盛久合.ppt

C/配合功能分区所得初步价格预算 项目预算 名称 数量 单价（元） 总价（元） 休闲接待区组合沙发 2套 6000 12000 休闲接待区沙发椅 1套 3000 3000 沙发角几 4个 500 2000 茶几 2个 1500 3000 门厅接待区椅子 3个 500 1500 普通洽谈区（4椅+1桌） 6套 6000 36000 VIP洽谈区沙发 1套 13000 13000 中宇广场售楼部包装价格预算表 VIP洽谈区茶几 1个 2000 2000 VIP洽谈区卡座沙发 6个 2600 15600 VIP洽谈区卡座茶几 3个 1500 4500 VIP洽谈区沙发角几 2个 500 1000 VIP签约区办公桌椅 1套 3500 3500 VIP签约区沙发 1套 6000 6000 VIP签约区茶几 1个 1500 1500 办公区桌椅 4套 1000 4000 办公区柜子（文件柜+衣帽柜） 若干 —— 3000 家具总计 111600 窗帘 若干 （约25个） 350元/㎡ 10平米/窗 87500 地毯 3块 3000 9000 饰品摆设 若干 —— 10000 水吧车 1个 2000 2000 所有物料 若干 —— 15000 不可预计费用 23510 总计 258610 主推广语1：重塑CBD，财富新引擎 主推广语2：2012 ，谁奠基如意CBD中心！ 产品总定位 如意CBD中心，58万㎡复合商务集群 前 言 　　根据目前售楼处建设，装修风格偏重于欧式古典巴洛克风格，而本项目产品业态以商务办公为主，所以在后期软性包装和配饰家具应更多营造现代商务气象。 　　目前售楼部包装建议如下！ 本售楼处装饰配置原则遵从： 体现商务办公为主原则 最大化辅助产品销售功能原则 A/配合产品销售功能划分 售楼中心必备只能及功能： 职能：1、接待形象；2、产品展示；3、业态展示；4、洽谈预售5、签约成交；6、活动互动。 功能分区：展示区、洽谈区、休闲区、办公区、VIP客户咨询区、争议解决咨询区。 休闲接待区 门厅接待区 项目展示区 普通洽谈区 办公区 浩然之家项目展示区 VIP洽谈区 销售经理办公室 VIP签约区 B/配合产品销售功能家居陈设建议 进入中宇广场售楼部，首先映入眼帘的就是迎宾接待区，这个区域是客户对楼盘留下第一印象的区域，是销售置业顾问和客户之间建立良好沟通的第一区域。 考虑项目售楼部整体风格， 为了营造融洽、协和的谈判氛围，所以特在休闲区添置现代感十足的浅咖色组合沙发，视觉冲击感柔和，而且舒适感十足！地毯配以米黄色绒毛地毯！ 沙发：6000元/套 茶几：1500元 地毯：3000元 （颜色可根据需求自由调换） 宁静的休闲角落，搭配现代休闲沙发椅，配以黑色不锈钢桌，更有现代商务的气息。 3000元/套。 水吧实景图 普通洽谈区采用方便可移动式卡座，最接近项目沙盘，让客户在洽谈的同时也能顺便观看沙盘；同时也兼具移动方便的特点，使项目在室内举办活动时能有足够的空间。 单椅尺寸：710*710*790 价格：约6000元/套，四凳一桌。根据实际尺寸估算大概能放6组。 VIP接待区属于针对特别贵宾而开放的区域，所以特别搭配后现代感十足的沙发，彰显尊贵。搭配咖色绒毛地毯。 尺寸：2880*1070*880，价格：约4500元/组。 地毯：约3000元/块。 现代主义沙发，彰显尊贵。（只做款式参考，沙发颜色可以自由调换） 尺寸：1180*830*760 价格：约2000元/个。 配以相应茶几。 尺寸： 1400*700*450 价格：约2000元/个。 选用双人面对面卡座沙发的形式，给客户·一个私密、融洽的谈判空间。 建议产品： 尺寸：1400*830*760 价格：约2600元/个。 根据实际尺寸估算，大概能放3组。 建议产品： 尺寸：1000*1000*425 价格：约1500元/个。 现代商务办公桌椅 价格：约3500元/套。 现代组合沙发： 双扶手三人位：1980*800*930 3000元/个 双扶手单人位： 820*800*930 1500元/个 茶几：1500元 衣帽柜：2组 价格：约1500元/组。 售楼部整体装修风格为欧式，颜色偏显富贵，所以我们进过考虑决定以玫瑰紫色窗帘来搭配（双层，内部为白色纱帘），彰显出尊贵、典雅气氛！ 尺寸：5m*2m 价格：约250元/平米。 淡金色条幅挂画与整体风格相呼应！ 售楼部实效 半透帘装饰既可起到遮挡阳光的作用，又有点缀装饰的意义！ 材料：材料?竹帘?丝网印 尺寸：2m*2m 价格：100元/平米 售楼部实效 项目整体风格偏向商务，所以售楼部也在软性装饰和配饰方面，也应该有现代商务的气息！ 售楼部实效 售楼部实效 售楼部实效 售楼部实效