潮汕梦想马场规划设计.ppt

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* * 第一章 总则 第二章 项目选址及建设条件 第三章 市场预测 第四章 工程建设方案 第五章 能源利用及节能方案 第六章 土地利用 第七章 环境影响评价 第八章 劳动安全卫生 目录 一、项目背景 1. 项目名称:深汕梦想马术俱乐部规划设计。 2. 建设单位概况:无锡梦想田园生态湿地开发有限公司。 3. 项目建设目标:创造一个达国际标准而高品质的体育场地,来举办赛马、马术比赛与表演、和其他文化活动。 4. 项目投资的外部环境 (1)休闲经济时代 进入后工业化时代,随着经济的发展,人们对时间和收入的自由支配,使休闲日益成为一种生活方式,休闲产业成为最重要的经济增长点。美国的休闲产业已占GDP得首位,约占全部消费支出的三分之一。休闲产业拥有较长产业链,物质消费品休闲化、生活方式休闲化、休闲活动商业化和社会化已成趋势。 (2)中国“休闲经济”时代的开始 中国处在新的经济增长周期,在休闲产业市场方面存在巨大的潜力,休闲产业作为拉动投资,创造新的经济增长点的产业之一,也是政府重点扶持的产业之一。2003年底,中国人均GDP第一次突破1000万美元,成功迈入“休闲经济”时代的行列。 (3)“广东国民休闲计划” 自2009年2月23日广东省国民旅游休闲计划启动以来,“休闲计划”便成为媒体和舆论关注的热点。2008年广东全省人均GDP已突破5000美元,其中,广州、深圳、佛山、中山等城市人均GDP已超过1万美元,超越了休闲旅游消费“爆发性增长”的国际基线(人均GDP达到3000-5000美元)。其次,休闲时间相对更为宽裕。目前全国公众休息日达115天,职工还有5-15天不等的带薪休假,休息时间已达到世界中等发达国家水平。虽然全 国各地假日闲暇资源是均等的,但由于广东省进入21世纪以来的恩格尔系 数已跨入联合国粮农组织划定的富裕区,有条件考虑提高闲暇时间的生活质量。仅表现在出游率和旅游花费上,广东人也高于全国平均水平。以2007年为例,全国城镇居民国内旅游的平均出游率为166.28%,而广州、深圳、珠海的出游率则已达198.21%、367.74%、226.65%;全国农村居民过夜的出游率为17%,而广东全省为24.6%。??再次,以国家政令法规为指导。广东休闲计划是以国家政令法规为依据,由省委、省政府决策施行的。休闲计划作为政府决策出台的工作安排,虽然预期目的是综合性和多重性的,既是为了促进休闲产业发展,也预期刺激消费、拉动内需,还考虑应对国际金融危机影响,但引导和促进城乡居民有意义地支配闲暇时间,应是最基本的层面和目的。基于此,所有政策措施都围绕这个主题,通过利民、惠民和便民的实在措施,达到改善民生、造福于民的目的。? ???? 受益主体具有广泛性。该计划实施参与的主体为广东户籍的居民,以及办理广东省暂住证或居住证的暂住人员。不仅机关公务员、事业单位职工可以参与,而且把休学旅游纳入学生综合实践课程、把旅游休闲作为企业对职工的奖励和福利措施,并考虑了弱势和特殊群体的利益共享。预期功效着眼综合性。该计划既鼓励发展旅游休闲消费,推动开发休闲产品,促进休闲产业发展,也突出强调社会公益性,倡导不用“花钱”的健康生活,推动形成积极健康的生活情趣和消费习惯。? ????具体措施体现了惠民性。该计划鼓励城市休闲公园、科普教育基地、红色旅游景点等,实行免费或以优惠价格向社会开放;鼓励开发跨行政区域的旅游专线,增设行政区域内的旅游专线,推进实施公交低票价制度;引导和鼓励交通、餐饮、住宿、购物、娱乐等服务单位出台更多的优惠政策;探索推行“国民旅游休闲卡”,持卡人员凭卡参加旅游休闲活动可以获得相应的便利服务和 总则 价格优惠。 5. 项目建设的周边环境 赤石镇山青水秀,风光旖旎,旅游资源得天独厚,海丰古八景中,有凤河晚渡、羊蹄峻岭二景在赤石镇境内;还有美不胜收的奇山、异石、飞瀑、温泉和古寨围村等人文景观;另外,还有红军洞、红军医院、革命烈士纪念亭等革命文物遗址,是开展爱国主义教育、革命传统教育和红色旅游的好去处。近年来,赤石镇突出抓好工业强镇战略,加快农业产业结构调整,致力优化经济发展环境,先后引进了海丰运达时皮业有限公司、九江河水电站、香港农础活有机有限公司、骏丰农牧有限公司、田园沐歌温泉度假村等项目,投资总额近4亿元。 总则 二.项目概况 1. 建设单位名称:无锡梦想田园生态湿地开发有限公司。 2. 项目建设地点:汕尾市海丰县赤石镇。 3. 项目规模: 总地块面积:1487910㎡ 总建筑面积:137291㎡ 赛事、看台大楼:35940㎡

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