物业管理服务合同概述 .pptVIP

第四章 物业管理服务合同;;;（二）物业服务合同的特征;（三）物业管理合同和业主公约的区别 ;第二节 物业管理合同的订立 ;物业管理合同订立方式 ;（一）协商方式 ;（二）招标方式 ;第三节 物业管理合同的内容与效力 ;一、物业管理合同的条款 ;（一）合同首部 ;（二）合同主文 ;;;;;; 5.管理服务的质量及标准约定;;;;;6.物业管理服务费用 ;;;奖罚措施 ;某小区物业服务合同示例;;;;（二） 物业服务合同的分类;2、前期物业管理服务协议;协议的特征;3、物业服务合同;物业服务合同签订要点;不应有无偿无限期的承诺 既要实事求是，又要留有余地 物管企业量力而行 对分期建设项目、分期建成时的物业管理的承诺 要明确违约整人的界定与争议的解决方式;第四节 物业管理合同的违约、变更和终止 ;一、物业管理合同的变更 ;内容变更 ;二、合同解除; 三、合同终止 ;（四）物业管理??业的续聘与解聘;物业管理企业的解聘