物业装饰装修管理相关知识.pptVIP

物业公司发现装修过程中有违规违法行为时，它的职责或职权范围：告知、制止、报告，并由城市建筑行政主管部分依法进行处理。 教学课堂 二、法律文件 （三）告知规定 一、导　述 三、流程总图 （一）报建规定 （二）资料规定 （四）协议规定 （五）监督规定 （六）验收规定 物业装饰装修 管理法律规定 第二十一条　任何单位和个人对住宅室内装饰装修中出现的影响公众利益的质量事故、质量缺陷以及其他影响周围住户正常生活的行为，都有权检举、控告、投诉。 教学课堂 二、法律文件 （三）告知规定 一、导　述 三、流程总图 （一）报建规定 （二）资料规定 （四）协议规定 （五）监督规定 （六）验收规定 物业装饰装修 管理法律规定 * 2、监督检查的内容： 自觉限定每天施工的时间，降低施工噪音，减少环境污染 按照规定位置、方式和时间堆放和清运废物 装饰装修工程使用的材料和设备 必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、厂名、厂址等。 禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备 装饰装修企业施工： 应当遵守施工安全操作，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作用，保证作业人员和周围住房及财产的安全。 第 26条 第 27条 第 28条 物业装饰装修 管理法律规定 物业管理法规 * 【案例】某业主张某购买了花苑小