物业管理的类型与内部体制.pptVIP

* * * * 房地产权属登记 《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第18条、第19条规定：“凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效。”违反本办法的有关规定，县级以上人民政府房地产行政主管部门可以根据情节给予行政处罚。 □ 房地产权属登记 《土地登记规则》第69条规定，凡不按规定如期申请变更土地登记的，除按违法占地处理外，视情节轻重报县级以上人民政府批准，注销土地登记和土地证书。◎ □ * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 物 业 管 理 1、物业管理法概念 2、物业管理的类型 3、物业管理内部体制 权力机构 经营机构 □ 物业管理的概念 物业管理是指物业管理公司受物业所有人（通常称为业主）的委托，运用现代管理科学和先进的维修、养护技术，对物业进行修缮、养护、经营并为使用人提供多方面服务的行为。 物 业