0328雅居乐林语城推广策略.pptxVIP

远见·心建·共建未来;雅居乐?印象中国;雅居乐?印象南京;雅居乐?印象南京;雅居乐?印象南京;雅居乐?印象南京;雅居乐?印象南京;雅居乐?印象南京;由此。。。;品牌之上的品质南京雅居乐?林语城整合推广策略 ;当我们回到本案。。。;雅居乐?林语城;但是。。。;我们先看看本案所在区域 安徽－滁州市－来安县－汊河新城 （邻近104国道及宁洛高速公路）;对于项目区域的雷区，在我们团队到来之前， 走在我们前面的兄弟已经趟过。。。 ;跨界，更跨省;陌生区域，地图上甚至无法精确定位;少人气，少配套，少交通，本地人看不上，南京人干瞪眼;一不小心就漫游了;白天进城，夜晚下乡，穿越啊;晚上若是加班，那就是赶飞机的节奏啊;区域现状确实存在本案短期内无法回避的硬伤，那么，我们不妨把视线放长远一点……; 汊河－南京卫星城 104国道贯穿境内 8公里－南京高新技术开发区、京沪铁路浦口中转站 15公里－南京市区中心 48公里－南京禄口国际机场 滁河、来河、清流河作为省、市、县界在此交汇，地理位置独特， 水陆交通枢纽。;汊河高新，一岸两城 省级战略新城， 南京半小时都市圈 21条过江通道 8分钟对接地铁3号线 滁宁轻轨汊河站 ;内外兼修，风景独好 老山、琅琊山、白鹭岛、珍珠泉… 国际级珍稀自然资源;大牌联手，众志成城 碧桂园、香江已初成规模 雅居乐得以站在前者未至的区域新高点;紧邻雅居乐?林语城的南京湾全球商贸物流区，是亚洲家居龙头企业、中国顶尖商贸物流企业南方香江集团，斥资200亿，打造的20平方公里的大型商贸物流平台。南京湾全球商贸物流区是超大型贸易、流通平台，数十种大类，百余种小类的批发、采购、零售将带来上千万的人流量；特大型休闲商业的配套更将直接带动和吸引板块近数百万人的生活、娱乐消费，其市场容量可达数千亿之巨。;我们眼见的。。。;然而。。。;那么;于是;还有。。。;雅居乐定制。。。;产品及户型多元组合，不同的人当然 有不同的选择权利 高层洋房79-136㎡ 联排别墅171-212㎡ 双拼别墅238-324㎡ 类独栋别墅约349㎡ ;在这里，孩子的童年离家更近 2800㎡的9班制幼儿园 ;在这里，邻居远了，邻里关系近了 最大楼间距达70米 ;在这里，推窗见绿、盈翠欲滴，春天是 生活永远的主调 多阳台户型设计，飘窗等大面积赠送， 价超所值;在这里，一步一景，游园何须去苏州 32.4%绿地率+两大中心景观+六大景观组团+五大景观节点+超大中心景观湖+大面积公共绿地 共同打造宜人舒适的内部居住环境;在这里，生活就是雅居乐！;项目核心价值 高端品牌+高端品质+高端生活 ;项目定位 79万平米高端品质生活大城 ;定位语 南京北 城就品质生活典范 ;主打广告语 品质典范 林语之家 ;推广调性;项目推广策略;— 总结 — 三个问题必须三管齐下，同时解决。 如何同时在短时间内直接、清晰地解决三个问题， 是我们接下来要探讨的问题。;同时面对三个问题， 我们首先要要找到那个真正的“自己”！;雅居乐·林语城 无出其右的品质代言者;;洞察;推广主题;夺;压;线上：结合品牌昭示项目高端豪宅形象 途径：户外、报广、派单、现场包装 线下：结合区域点评区域内住宅项目，突出项目的高端优势，打沉对手。 途径：软文、网络论坛 ;第二阶段 突出项目性价比、附加值 100%雅居乐金品，30%雅居乐价格 三成价格，七星品质，十足雅居乐 ;截;引;线上：倾力传播雅居乐品牌及项目高端品质＋附加值，释放销售信息 途径：户外、报广、派单、现场包装 线下：从不同角度热点炒作项目新闻点，持续提升项目在区域龙头的地位 途径：软文、网络论坛 ;项目推广节奏 配合6周电商结合品牌强烈展示项目形象 区域卖点结合产品卖点强势冲击 开盘前销售信息全面释放，唤醒人群消费欲望，燃点市场关注热度。;报广文案;此前，绝无先例可言 对手很多，但注重品质的能有几个？ 资源并不稀缺，奢侈也被随处模仿，而填补空白的人，才是这个时代真正的稀缺品！ 拒绝平庸，颠覆传统，于细微处革新产品，在没人走过的路上，雅居乐·林语城，让创见的去创见，让平凡的去平凡;对抗时间的永恒品质 在现实的面前，时间格外伟大， 在品质的面前，连时间都显得渺小， 是妥协于现实的交易，还是追求品质的永恒意义？ 雅居乐·林语城，选择磨砺品质，选择与时间对抗， 选择极致产品主义，成为唯一的信仰！ ;品质背后的真相 真正的奢侈，不是LV的光鲜，法拉利的速度， 而是对抗时间的永恒品质。 在从未有人重视的地方，植入前所未有的心思， 所以，建筑才有了真正的价值。;绿色生活·林语之家 联合南京“爱之源”公益组织共同组织公益活动，与社会公益组织联合组织活动“绿色生活·林语之家”，扩大雅居乐在南京本地的