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PAGE 34 PAGE PAGE 34 PAGE PAGE 0 南京市石头城公园 (南京国防园) 绿化养管、卫生保洁服务项目 竞争性谈判文件 招标单位（公章）：南京市石头城公园管理处 （南京国防园） 发放日期： 2014 年 9 月 12 日 目 录 第一章 投标须知 前附表 总则 投标文件的报价要求 竞争性谈判文件的组成 投标文件的组成 投标文件递交 谈 判 评 标 合同授予 第二章 合 同 第三章 质量标准 第四章 评分细则及考核办法 第五章 养管、保洁服务范围示意图 第一章 投 标 须 知 投标须知前附表 工程名称 南京市石头城公园（南京国防园）绿化养管、卫生保洁服务项目 项目地点 虎踞路 87 号南京国防园内 联 系 人 李根荣 陈 丹 联系电话 李根荣 陈 丹 招标方式 竞争性谈判 质量标准 合格(优良) 招标范围 全园绿化养护、全园卫生保洁以及公厕保洁 项目面积 卫生保洁约135000㎡ 园林养护约115000㎡ 项目类别 园林养护 卫生保洁 项目报价 固定合同价格 最高限价 投标最高报价不得高于42万元 现场踏勘 自行踏勘 投标保证金 ￥2000元 资料费 ￥300元 资格标准 投标人具备园林绿化施工Ⅲ级及以上资质或者物业Ⅲ级及以上资质； 投标人项目经理应具有相应的园林职称（园林工程师或以上），具有类似项目管理5年（含5年）以上经验，年龄在60岁以下（含60岁）。 投标截止日期 2014年 9 月 22 日 11:00 时 投标文件份数 正本壹套、副本壹套 投标文件递交 递交地点：石头城公园管理处园景园容部 地 址：江苏省南京市鼓楼区虎踞路 87 号 接 收 人：李根荣 陈 丹 投标截止时间：2014年 9 月 22 日 11:00 时 开 标 时间：2014年 9 月 23 日 9:30 时 地点：石头城公园管理处会议室 评标办法 综合评估法 一、 总 则 1.适用范围 本竞争性谈判文件适用于本竞争性谈判邀请中所述项目的报价和谈判。 2.项目概况 2.1项目名称：南京市石头城公园（南京国防园）绿化养管、卫生保洁服务项目； 2.2项目地点：南京市鼓楼区虎踞路87号，南京市石头城公园（南京国防园）内； 2.3项目内容：全园乔灌草绿化管养；全园卫生保洁；3座公共厕所保洁；铺装广场、园路、排水沟、垃圾桶、标识系统、监控等设施日常维护维修（小工作量的维修）、保洁安全巡查、招标单位因建设需要进行的绿化调整（包括机械、车辆对绿地造成的破坏后的环境修复）等。绿化面积约11.5万㎡，保洁面积约13.5万平方米（所有面积以《养管、保洁服务范围示意图》所示范围为准，投标人自行勘察确认）。 2.4服务期限： 2014年 11 月 1 日至2015年 10 月 31 日 3.现场施工条件 3.1项目标准: 详见附件三。 3.2场地情况：已具备进场条件。 3.3养护用水、电：已具备。 4.竞争性谈判费用 4.1投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，招标单位对上述费用不负任何责任； 4.2投标单位领取竞争性谈判文件时需缴纳300元资料费用；投标保证金2000元以现金形式与投标文件一并递交。 5.投标人资质及业绩要求： 本次竞争性谈判要求投标人具备：①具有独立法人资格：②投标人必须具备园林绿化施工Ⅲ级及以上资质) 或者物业Ⅲ级及以上资质(复印件加盖公章)；③投标人须提供2012年1月1日以来与本次招标相同或类似工程业绩不少于2个（以合同或中标通知书为准，复印件加盖公章）；④投标人项目经理应当具有相应的园林职称（园林工程师或以上）（证书复印件加盖公章），具有类似项目管理5年（含5年）以上经验，年龄在60岁以下（含60岁）。 6. 本次招标不接受联合体投标。 二、投标文件的报价要求 1. 投标报价应是竞争性谈判文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。 2.本工程设每年管养总价的最高限价￥42万元（大写：人民币肆拾贰万元整）。 3.投标人应当采用每平方米综合单价/年度及总报价/一年的方式进行报价，并在投标函和投标报价测算等处标明拟提供服务的总价。同时，投标人须在投标报价测算中详细列明投标报价各组成部分的成本与费用明细，并且不得超过本管理处的最高限价，否则按废标处理。 4.投标报价除应含管理养护人员的工资、社保统筹、绿化养护费用、保洁费用、办公费、法定税费和合理利润外，还应包括本招标项目在履行过程中中标人可能遭受的一切商业风险及政策性文件规定的各项应有费用，以及中标人为完成竞争性谈判文件规定的绿化养护、保洁工作所涉及的一切相关费用。 5.如投标人