万景峰推广策略思路.pptVIP

项目的优势列举 45度角点式建筑布局 精装修架空层 楼间组团绿化 滨水公园 私家路 会所 精装品质 卖点归结到一点，那就是主卖点： 无边界的风景视野 周边竞争项目的特点 龙湖 站在自家阳台上看多层的屋顶 华润 站在自家窗前看别墅屋顶 我们的差异化优势在哪儿？ 那就是 别人看屋顶，我们看风景 我们的超越点 视线和视野的不同，生活方式自然不同 我们的思考 风格角度：时尚动感的生活态度－windows的现代内涵 定位角度：社区国际平台－WINDOWS也是一个国际工作平台 窗口角度：无边界的风景－WINDOWS外的风景 WINDOWS的概念源泉 目标客户群接触最多的工作平台 －－－易记住 WINDOWS开机画面的无边界风景和本案最大卖点吻合 －－－易联想 目标客户群的年轻、活力、创新与WINDOWS的内涵相符合 －－－易定位 产品定位 WINDOWS 国际奢景公寓 WINDOWS项目各优势的包装 1、衔接企业品牌 只有足够的高度，才看得见最有价值的“峰”景。 2、峰系列作品 峰景都在windows里。 3、国际区域 + 国际青城 打开windows，看世界。 4、8万平米的中庭 + 460米的无遮挡景观画幅 + 45度点式建筑布局 + 精装修架空层 + 共享加私享的花园 + 滨水园林 + 私家路 + 原滩风景 + 蜿蜒水系 划过windows的风景/ 让windows成为你的风景。 5、用梁志天的视野看生活，用国际团队的视野看人生。 国际设计理念融合的新视野 / windows…… 6、室内空间 精心计算的价值空间 / windows…… 7、精装标准 国际室内品牌齐聚的崭新界面 / windows…… 8、豪华私家会所 精英汇聚，创生国际生活新视角 / windows…… 广告基调 年轻、健康、明快、活跃、跳脱的国际感 广告目的 广告的目的不是使人立即下单，而是吸引。 引起目标客户群的兴趣和关注，从而达到本案的去化 广告阶段策略 策略的出发点 项目的宣传周期短 目标客群对企业品牌不很了解 三峰连出 接集团第一波和叠翠峰的宣传势头 一 衔接期 主题推广语 只有足够的高度， 才看得见最有价值的“峰”景 二 形象期 媒体选择 户外看板(人流量高度集中的区域) 报纸（侧重企业品牌和形象宣传） 推广策略 运用悬念引起广泛的关注和讨论 广告目的 声名大噪，竞相传颂 主题推广语 “峰”景皆在WINDOWS 媒体选择策略 主要采用户外看板、报媒形象、SP活动导入 样板房宣传建议 城西首座无边界概念销售中心 SP活动建议 WINDOWS国际奢景公寓，及卡迪拉克 SRX、雪铁龙轿车概念体验活动 推荐主题语 住在万景峰的人，晚上不用拉窗帘 住在万景峰的人，白天不想拉窗帘 三 开盘期 阶段策略 焦土策略 广告目的 对形象导入期的释疑 推荐产品 亮出底牌 打倒其他竞争个案 推广主题语 打开WINDOWS,给你世界的风景 活动配合 带WINDOWS界面的时尚电子产品现场赠送活动（比如送精美手机、精品手提电脑、台式机等等） * 万景峰 2008年度推广策略 *