东莞大朗房地产市场报告.docVIP

诚信 创新 价值 大朗镇房地产市场简报 一、大朗镇宏观经济概况 1. 总体概况：大朗镇地处东莞几何中心，深港穗经济走廊要地，毗邻东莞市松山湖科技产业园区，面积118平方公里，自然资源丰饶富足，生态环境清秀宜人。 2. 经济状况：2010年GDP135亿元。2009年GDP在东莞排名第九位，城乡居民储蓄存款余额1105716万元。 3. 产业结构：支柱产业是毛织产业、电子信息产业、装备制造业。 4. 人口数量及结构：户籍人口6.92万， 常住人口24.43万。 5. 城市定位：规划中的大朗城市是集现代工业和现代服务业于一体的产业重镇；松大城市地区的核心功能组团；宜商宜居的生态科技新城。 6. 城市规划: 大朗镇确立“借势松山湖，对接松山湖，融入大市区，着力打造一个城市中心区和四大经济板块”的城市发展战略，扎实推进城市建设，增强城市集聚力，发展壮大城市经济。 7. 交通规划: 东莞轻轨R1线R3线、虎岗高速公路、莞深高速公路、S357省道，交通发达，北至广州市区70公里，南达深圳市区46公里，距东莞火车站7公里，莞深、常虎高速公路在境内交汇并设有3个出入口，规划建设中的莞惠城际铁路、东莞轻轨横贯而过，是东莞中南部交通枢纽。 二、土地市场 1、商住/商业用地交易 2、近期无待拍商住/商业