2011年江西新余恒大雅苑营销推广建议1348243601.ppt

为王者加冕;登上颠覆不耍手段哪行;;;;先来硬的;当前问题分析;一、项目分析;—— “恒大雅苑” 大环境分析： 1、整体发展： ?新余高新区交通便利条件，道路规划成熟。 ?板块配套尚不成熟，居住条件欠佳。未来经济会进一 步扩大，对于居住负面影响较大。 ?光电产业环境污染严重，顾客顾忌性很大，这是项目最大的 问 题。 ;—— “恒大雅苑” 大环境分析： 2、行业趋势： 随着新余市房地产业开发的不断发展，中心城区的开 发与供应量将逐渐持平，向周边城区开发趋势加大 高新区作为新余经济待开发趋势日趋明显 开发商吸取前期经验，此区域依然不适合开发投资。;“恒大雅苑”是什么？;“恒大雅苑”是什么？;“恒大雅苑”是什么？;“恒大雅苑”是什么？;“恒大雅苑”是什么？;“恒大雅苑”怎么样？;“恒大雅苑”怎么样？;“恒大雅苑”怎么样？;“恒大雅苑”怎么样？;经过我们的分析，再让我们考虑一下 我们产品走向市场面临的最大障碍—— 是产品吗？ 是规划吗？ 都不是！ 是地段！;心理距离远远大于实际距离; 如何解决人们对本项目心理距离与实际距离的矛盾，是本项目推广至关重要的一步; 什么可以缩小心理距离与实际距离之间矛盾;三个假如;所以我们的企划思路是——;思前顾后，我们认为这种东西需要从客群心理出发找到他们内心的需求并与项目契合;二、目标人群界定;;—