湖南云龙大数据产业园建设及运营项目基本情况表建设性质.doc

附件2: “湖南云龙大数据产业园建设及运营项目”基本情况表 建设性质 新建 所属领域 产业园/产业新城 总投资 30亿元 实施模式 PPP 地区 株洲云龙示范区 项目概况 项目位于株洲云龙示范区（株洲市经济开发区）中部，占地总面积为3820亩，项目建设内容为：湖南云龙大数据产业园区及配套基础设施建设，主要包括：土地整理投资服务、园区基础设施（占地面积为700亩）、大数据应用产业区（占地面积为1300亩）、大数据存储产业区（占地面积为720亩）、中国移动湖南数据中心区（占地面积为350亩）、高端商务配套区（占地面积为750亩）。 项目背景 1、国家发改委《关于支持首批老工业城市和资源型城市产业转型升级示范区建设的通知》【发改振兴〔2017〕671号】，确定湖南中部（株洲-湘潭-娄底）等12个城市（经济区）为首批产业转型升级示范区。 2、落实市委第十二次党代会精神，践行新理念，培育新动能，大力弘扬火车头精神，大力实施“创新驱动、转型升级”总战略，加快建成株洲·中国动力谷、“一带一部”开放发展先行区、老工业城市转型发展示范区、城乡统筹发展幸福区，在全面建成小康社会进程中走在全省前列，在加快推进基本现代化进程中走在全省前列。 进度计划 1、完成项目的PPP结构设计、项目产出说明和初步实施方案； 2、拟实施时间为2018年1月，计划完成时间为2022年12月，合作运营期为20年 参与机构 株洲市云龙发展投资控股集团有限公司、湖南云龙大数据产业新城建设经营有限公司、社会投资人 交易结构 政府与社会资本签订排他性的PPP项目合同，由社会资本方（或其全资子公司）单独或与政府出资代表出资设立专门从事委托区域开发建设经营的具有独立法人资格的项目公司（SPV）。项目公司作为投资开发主体，承担相应全部投资及费用，负责委托区域的投资、开发、建设、招商及运营，采取一体化的园区开发PPP模式运作，通过政府付费和使用者付费来收回投资并取得合理收益。 社会资本采购 竞争性磋商 投标人条件： （1）具备较雄厚的资金实力； （2）具有产业园的运营经验，具有产业链方面的整合潜力； （3）企业资信良好； （4）了解PPP的基础知识，遵从PPP相关法律，具备PPP合作的意愿和能力。 基本经济技术指标 投资额：约30亿元 建设规模：项目总占地3280亩（254.7公顷） 项目合作期：25年，其中建设期为5年，运营期为20年。 回报机制 政府付费、使用者付费、项目运维的政策补贴 风险分担 风险类型：政治和法律变更风险、融资风险、运维风险、自然风险等。 2、风险分配 （1）政府承担的风险：法律、政策、最低需求风险； （2）社会资本方承担的风险：项目设计、建造、融资、运维和完工移交等商业风险； （3）共担风险：市场风险和不可抗力的自然风险等。 政策支持和配套安排 1、政府按规划建设提供与项目相关的土地等配套设施； 2、以本项目争取的包括贷款贴息、财政补贴等，由区级政府按照一事一议的原则制定。 联系人 姓名：梁炎、刘岸晖；电话18974101980