二手房按揭贷款管理办法.docVIP

PAGE PAGE 8 主报：联社各部（室），各信用社、分社、储蓄所　　　　　　 内部发送：联社领导 　　　　　　　　　　　　　　　　　　 联 系 人：张云泉 　 联系电话：0753—4439725 　　　 五华县农村信用合作联社办公室 　　2014年4月日印发 　　 五华某某县农村信用合作联社 二手房按揭贷款管理办法 第一章 总 则 第一条 为丰富个人住房贷款产品，促进五华某某县农村信用社合作联社（以下简称县联社）个人购房贷款业务的发展，强化内部管理，防范个人购房贷款风险，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、中国人民银行《个人住房贷款管理办法》以及中国银行业监督管理委员会《商业银行房地产贷款风险管理指引》等法律法规和有关规定，并结合五华某某县农村信用合作联社的实际，在推出《五华某某县农村信用合作联社个人住房按揭贷款管理办法》的基础上，制定本管理办法。 第二条 二手房是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，它是相对开发商手里的 商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。本指引所称二手房按揭贷款，是指购房人以在房地产二级市场上购买的经过一手买卖之后再行上市的产权明晰、已取得房屋产权证的各类个人住房或商业用房作抵押，向信用社申请