济南海尔奥体项目定位报告.pptVIP

　　 建筑节能技术、建筑节地技术、建筑节水技术、绿色建材与新型建筑节材技术、环境工程与生态环境保护、改造及园林绿化技术、新型建筑结构技术、建筑施工新技术、信息化技术、工程勘察、测量技术与设备。 案例一：天泰·太阳树 案例二：金色阳光花园 万科新一代造镇计划—— 新市镇（New Town） 万科假日风景处于城市化进程的过程和阶段 项目概况 项目规模： 小区占地近1000亩，住宅建筑面积约55万平方米，规划总居住人口约1.6万人。 项目区位： 郊区与新城的结合处. 上海市四大跨世纪居住小区之一—春申示范区的核心位置 集中了示范区中大部分的公建配套，形成一个居住、生活、环境和谐相依、可持续发展的新市镇(New Town)。 海 尔 的 济 南 行 动 线 索 海尔的济南行动策略 线索三： 郊区大盘 1、符合政府规划 2、地价低，可成片拿地 3、消费者认知度低 4、易培育品牌知名度 5、配套不完善 6、开发周期长，投入大 结论：符合目标 最早可以追溯至霍华德的“花园城市”。19世纪末，由于工业化浪潮的影响，人们原有的美好生活空间遭到了极大的破坏，为重建一个理想家园，英国规划专家霍华德于1898年提出了“花园城市”的构想，这一理论被迅速付诸欧美的城市建设，历经百余年的发展,最终形成了今天的New Town模式。 New town不同于一般的现代城市，它更加适合人们居住。 N