贵州毕节市场调查报告(考察说明)20120329.docVIP

毕节市场调查报告 第 PAGE 27 页 共 NUMPAGES 27 页 毕节市场调查报告 聚仁堂集团 2012年03月29日 一、城市概况 1、地理位置 毕节市位于贵州省西北部，川、滇、黔三省交汇处，是中共毕节地委、毕节地区行政公署所在地，是全区政治、经济、文化和信息的中心。东与金沙、大方两县接壤，南与纳雍县毗邻，西与赫章县及云南省镇雄县、威信县相连，北与四川省古蔺、叙永两县交界。 2、毕节概况 毕节地区是胡锦涛总书记任中共贵州省委书记时亲自倡导并经国务院于1988年6月批准建立的以“开发扶贫、生态建设、人口控制”为主题的试验区。位于贵州省西北部川、滇、黔三省交汇处，素有“鸡鸣三省”之称。北接四川、西邻 云南，东与本省的遵义市、贵阳市接壤，南与六盘水市、安顺市相连。辖毕节、大方、黔西、金沙、 织金、纳雍、威宁、赫章一市七县，涵盖贵州省毕节地区全部市县，面积26853平方公里，人口720万。 毕节市是中共毕节地委、毕节地区行政公署所在地，是全区政治、经济、文化和信息的中心。东与金沙、大方两县接壤，南与纳雍县毗邻，西与赫章县及云南省镇雄县、威信县相连，北与四川省古蔺、叙永两县交界。全市总面积3412平方公里，辖27个镇、8个乡、6个办事处，聚居汉、彝、白、苗、布依等22个民族，总人口约140万。其中：农业人口121.4405万人，非农业人口17.3031万人。市区辖六个办事处，市东、市西两办事处为城市中心，有农业人口0.8412万人，非农业人口13.4417万人，近郊区“四桥”办事处有农业人口5.4892万人，非农业人口0.6475万人。 3、自然资源 毕节市界于东经105°36至106°43和北纬26°21至27°46之间，市内地形西高东低，最高海拔2217米，最低海拔470米，平均海拔1511米，属亚热带湿润季风气候，常年平均降雨量954毫米，日照率约31%，无霜期250天左右，年平均气温12.8℃ 境内属喀斯特地貌，峰峦叠嶂，溪流纵横，水利资源、矿产资源丰富，有大小河流150条，蕴藏着大理石、粘土、重晶石、草炭等20余种矿产资源，其中尤以煤炭储量最为可观，地质储量达42.55亿吨，且多为低、中硫优质无烟煤，极具开发价值。硫、铁、锌的探明储量也分别达到2.99亿吨、4042万吨，15540万吨以上。现已探明的粘土储量达到3000万吨以上，三氧化铝含量平均达30%以上，其它有害物质均低于2%以下 4、交通条件 毕节市地处乌蒙山腹地，位于川、滇、黔三省交通要冲，交通便利，四通八达。全市公路总里程近2000公里，东有海龙路、居二路、大纳路，南有贵毕路，西有毕纳路、毕威路，北有毕赤路，通乡油路改造基本完成，96%以上的村通公路。 目前，横穿毕节东西和连接南北的两条国家级骨干高速公路 “杭－瑞”、“厦―蓉”和穿越毕节腹地的“成都—贵阳—广州”客运专用高速铁路（350公里/小时）毕节段全面动工，毕节—威宁省级高速公路、毕节机场已开工建设，国家规划的4条铁路7个通道经过毕节并将于2011年全面动工。随着交通基础设施的进一步完善，作为国家规划建设的一级公路交通枢纽、二级铁路综合枢纽城市，毕节市将成为川滇黔三省交汇处的区域性物流中心。 5、毕节美誉 毕节是贵州省双拥模范市、全国科普示范市、全国文化先进市、贵州省卫生城市、贵州省20个经济强县之一，中国十大避暑旅游城市、全国第七批国家生态示范县市等。 6、旅游资源 毕节属 岩溶地貌,自然旅游资源十分丰富。有高原明珠之称的威宁草海,被誉为地下天宫的织金洞,有天然公园之称的百里杜鹃,古,野,奇,曲的 纳雍 总溪河风光(乌江第一漂),叹为观止的大方 九洞天及十里溶洞探险漂、大屯土司庄园 风景区和众多的史前文物,古建筑群,古石刻,这些风景名胜与 安顺龙宫,黄果树瀑布一道,构成了贵州西线旅游区。 此外，毕节地区是个多民族杂居地区,居住着汉、彝、苗、回、白、布依、仡佬等30多个民族,有威宁彝族回族苗族自治县、77个民族乡,使毕节地区风土人情多彩多样,民俗民风绚丽多姿。 结论：毕节市位于贵州省西北部，川、滇、黔三省交汇处，是贵州西部。是胡锦涛总书记任中共贵州省委书记时亲自倡导并经国务院于1988年6月批准建立的以“开发扶贫、生态建设、人口控制”为主题的试验区。是黔西重要节点城市，拥有丰富的自然资源，贵州人口密度比较高的地区。 二、毕节经济 1、毕节经济增长稳定 “十一五”期间，毕节全市生产总值从2005年的58.81亿元增加到2010年的122.45亿元，年均增长15.54%，人均生产总值从4014元增加到9641元，年均增长20.6%；根据国际经验，当一个国家或地区GDP增长率在15%左右，该国家或地区房地产业处于高速发展阶段，由此可以看出：毕节房地产业处于高速增长阶段。