铜陵万泰项目下阶段营销推广方案.pptVIP

G1、G2、G7和G8的促销措施2 ※活动主题|万泰“08’婚房计划” ※活动时间|10月22日-11月6日 ※活动目的|刺激对小高层产品倾向性较高的年轻群体的需求，增加G组团剩余房源的去化，快速回笼资金。 ※具体操作|时值第二届万泰社区文化艺术节，为帮助铜陵青年群体早日实现婚房计划，万泰·翡翠城特别进行“08’婚房计划”： 活动期间，万泰·翡翠城每天推出1套电梯宽景洋房作为特惠婚房，当日成交客户可享受2万元/套的彩礼；另赠送8888元婚房装修基金。 凡活动期间在市区售楼部和现场登记预约客户，均可获得精美礼品。 注：本活动所提供婚房不参加“亲友团”计划。 促销活动 D、E组团尾房的促销措施 ※活动主题|生活在万泰·感恩大回馈 ※活动时间|10月17日-10月31日 ※活动目的|采用直接给予客户优惠刺激需求客户购房，增加D、E组团剩余房源去化，快速回笼资金。 ※具体操作|活动期间，凡购买翡翠城指定房源者，可享受最大6万惊爆优惠大礼： 110平米以下户型一次性优惠2万元/套； 110-130平米户型一次性优惠3万元/套； 跃层户型一次性优惠6万元/套。 注:本活动为销售现场促销手段，线下操作，不进入推广计划。需要更换优惠活动展架。 促销活动 活动1：第二届万泰社区文化艺术节 ※活动主题|亲朋好友在一起 ※活动时间|2019年11月1日下午 ※活动地点|万泰·翡翠城现场 ※活动目的| 利用文化艺术节，邀请万泰业主及其亲朋好友前来现场感受万泰产品及生活方式，以活动聚集人气，增加社会影响。 结合促销活动，解决G1、G2、G7和G8的销售去化。 沿街商铺的形象展示及客户积累，为11月份推出商铺做前期准备。 充分体现万泰置业的品牌效应，对万泰·水晶城一期产品进行形象展示和客户积累。 公关活动 活动1：第二届万泰社区文化艺术节 ※参加对象|万泰·翡翠城业主及其亲朋好友，预约客户 ※参与方式|给业主及预约客户发放门票，每位业主另有6-8张门票可邀请亲朋好友参加。 ※活动内容|以游园的形式举办此次文化艺术节，现场将举办文艺表演、业主卡拉OK大奖赛、亲子乐园以及抽奖等环节。将各个活动系统的安排在社区内，让每位到场来宾感受愉快的假日氛围，同时亦可让他们现场认知万泰置业的产品、景观、服务等。 具体活动细节另有活动方案提交。 公关活动 万泰·翡翠城 下阶段营销推广方案 Hosn Organization [和声机构 2019年10月10日] “金九银十”的美好预期并未激活2019年的中国楼市。从深圳、广州到上海、杭州，再到合肥、铜陵，从一线城市到二三级城市，房价回落、成交量萎缩等，由南至北已经快速蔓延。 全国房地产市场状况如何？ 北京：十一成交量同比降72% 据北京房地产交易管理网的数据显示，9月29日到10月4日期间，北京商品住宅期房签约量仅有412套，日均签约量69套。“十一黄金周”期间只有9月29日的签约量超过100套，其他几天的商品住宅期房签约量均不及百套。此签约量比今年春节及五一等的签约量均有所下降，比去年“十一黄金周”的签约量更是大面积下滑。统计数据显示，去年“十一黄金周”期间住宅日均签约量为246套，今年则比去年同期下降了72%。 上海：成交量下降45%冷清收场 在刚刚过去的十一黄金周里，受银行提高首付等系列政策以及一手房价位高企的影响，上海楼市再度萎缩。在此次上海楼市的十一假日房展期间，尽管促销降价手段百出，让开发商还是冷清收场。 上海8月份一手商品房更是以略等于去年同期三成的成交量而惨淡收场。从成交套数方面看，本次展会上预售商品房达到706套(包括一些异地楼盘)远低于2019年十一假日房展的2863套，即便与2019年十一假日房展的1298套(其中本市楼盘1105套)相比，也相差近600套，下降了45.6%。 深圳：单日均价首跌破万元 据深圳市国土房产局公布的一手楼成交数据显示，10月2日深圳全市共成交一手楼64套，总面积5222平方米，总售价为5013万元，每平方米均价为9599元，单日成交均价跌破万元大关。这是近一年半以来，深圳楼市首次日成交均价跌破一万元。 均价破万却没有带来成交量的放大，消费者依然不买账。秋交会期间，深圳一手房日成交量在4000平方米到9000平方米之间，相比前两年的日成交量20000平方米，市场的低迷已让地产商感到阵阵寒意。 广州：十一黄金周再打价格战 “6500元/平方米”，这不是广州限价房的价格，而是广州星河湾的装修标准。咬牙扛住价格的开发商仍是少数，更多的开发商已经直接在近郊大盘开始了价格肉搏。包括碧桂园、恒大地产、金地集团等，在广州东部纷纷推出特价低于4000元/平方米，并且送豪华装修的洋房单元，将这一区域的价格直接拉低到2019年底的水平。 合生尾盘以低于周边楼盘近20%