2012年广西国际金融中心项目研究报告.docxVIP

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2019-08-02 发布于广东
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广西国际金融中心项目研究报告二 O 一二年二月 1 目录一、项目概况 .......................................................................................................... 1 二、项目定位 .......................................................................................................... 2 三、相关案例分析................................................................................................... 3 （一）、上海金茂大厦....................................................................................... 3 （二）、广州国际金融中心（西塔） ................................................................ 5 （三）、广州中信广场....................................................................................... 5 （四）、深圳地王大厦....................................................................................... 6 （五）、南宁地王国际商会中心........................................................................ 6 （六）、柳州地王财富中心 ............................................................................... 7 四、市场环境概述................................................................................................... 7 （一）、宏观背景分析....................................................................................... 7 （二）、区域分析 .............................................................................................. 9 （三）、本节小结 ............................................................................................ 10 五、目标物业市场分析 ......................................................................................... 11 （一）、商业物业市场..................................................................................... 11 （二）、写字楼物业市场................................................................................. 15 （三）、酒店物业市场..................................................................................... 19 （四）、住宅物业市场..................................................................................... 22 六、投资测算分析................................................................................................. 25 （一）、项目总体规划指标 ..................