新聚仁_上海天地控股日月星养老院产品研究报告.pptxVIP

天地控股养老产品研究报告Report recommendationsBY 新聚仁 地产研究院2012-06上海养老地产Ⅰ日月星养老院日月星养老院公司简介日月星上海连锁养老院针对我国养老服务业的发展需求，特别是针对上海养老产业的特点，采取公益性事业、市场化运作方式， 依托国际化化大都市上海，面向全国发展养老事业，不断扩大养老产业规模，走出一条连锁经营养老机构的成功之路。目前在上海有三个连锁分别是：徐汇区日月星养老院，杨浦区日月星养老院，浦东新区日月星养老院；四大特色连锁优势就近入住，方便探视视健康状况，分区域居住护理侧重各具特色，享受同等服务标准共享医疗、护理、营养、心理咨询新型医护型专业养老机构上海医疗保险定点单位连锁运营，各养老院依老人健康状况分区居住应用国际养老连锁管理新理念，建立“5S”管 理体系；日月星养老院规划地理位置：上海杨浦区、徐汇区、浦东区各一家开业时间： 2007年开业（杨浦日月星）、2009年（徐汇日月星）2011 年开业（浦东新区日月星）总建筑面积：20000余平方米房间数/床位：开放床位一千余张（三家） 房型：包间、两人间、多人间运营商：由上海恒晖医疗技术发展有限公司投资兴建的 入住率：近100%服务对象：医疗专护、全护理、半护理、自理的社会各界老人 合作医院：内设医疗机构营销模式：自持配套设施：健身房、棋牌室书画室、手工室、舞蹈房、卡拉OK影视厅、 阅览室等杨浦区徐汇区浦东新区日月星养老院社区配套社区配套区域住房区娱乐区医疗康复区配套 设施包间、两人间、多人间影视、卡拉OK、棋牌室、阅室、手工制作区、书法绘画区、 老年大学、老人兴趣小组内科、外科、中医科，执业医师、护士24小 时提供专业的医疗服务（常见病、多发病的 诊疗及针灸、推拿、理疗、康复等），医护 到床前。日月星养老院社区配套1、娱乐区浦东新区日月星养老院内部设施有：影视、卡拉OK、棋牌室、阅室、手工制作区、书法绘画区、老年大学、老人兴趣小组日月星养老院社区配套2、医疗康复区医疗康复区包括：内科、外科、中医科，执业医师、护士24小时提供专业的医疗服务（常见病、多发病的诊疗及针灸、推拿、理疗、康复等），医护到床前。 主治医师：黄进贤、刘安华黄进贤在三甲医院从事内科临床40余年，积累了丰富的治疗经验。在国内外专业医学杂 志和刊物上先后发表专业论文24篇。擅长运用中西医结合方法治疗各种急慢性胃 炎、胃及十二指肠溃疡、功能性消化不良等，尤其对高血压、高血脂、心脑血管疾 病的诊断和治疗有自己的独到之处；刘安华毕业于安徽省蚌埠医学院；完成上海交通大学EMHA高级管理研修；从事三级甲 等医院临床护理、教育管理；撰写《全方位塑造现代化医院形象》等多篇论文；曾 担任护理部主任、护理学会理事、副理事长；国家二级心理咨询师、上海虹口心理 咨询师学会会员；刘安华黄进贤日月星养老院社区服务社区服务：服务项目医疗服务特色生活服务特色一级护理二级护理三级护理专门护理服务内容配备有内科、外科、中 医科执业医师和执业护 士；根据老人身体状况，结合老 人或家属意愿在新入院时确 定适合老人的护理级别；一级护理：生活 依赖他人护理或思维 功能轻度障碍；生活行为依赖扶手、拐 杖、轮椅和升降等设施 和他人帮助的老人；生活行为基本能自 理，不依赖他人帮 助；给老人提供全方面的换页护理；日月星养老院社区服务1、医疗服务较完善的检查、检测、诊断及治疗设备，对常规病、多发病的治疗在院内完成，对急诊和重大疾病的诊疗与120联动，建立医疗绿色通道。上海籍老 人可使用医保卡进行门诊诊疗。医师定期查房、护士定时巡房，用药、治疗到床边，为中风后遗症、术后护理、骨折护理等提供医疗护理服务。医疗护理特色1、医疗保险定点单位2、提供给药、输液、注射、供氧、导尿、腹透、鼻饲、灌肠、胃管、痔疮护理服务3、一般健康体检，设立健康档案、动态健康监测和评估4、健康宣教与健康、营养咨询服务5、外出就医（急诊）陪诊服务6、专业心理疏导7、医生指导下的一般康复训练8、中医中药保健，包括针灸、理疗等9、护士送药到床头，监督服用，保证不漏日月星养老院社区服务2、生活服务一、生活护理分类1、分级护理：根据老人身体状况，结合老人或家属意愿在新入院时确定适合老人的护理级别。不同护理级别具有不同护理内容和护理标准。入院后若发现确定的护理级别 不适合老人健康状况应予以及时调整，家属也可申请提高护理级别。2、个案护理：根据在院老人个体的年龄、生活自理程度和身体状况，采取针对性的护理措施，使护理工作更适应老人个体需要。二、生活护理等级确定生活分级护理标准是根据老人的年龄、生活自理程度、身体状况以及特殊要求而制定的。它分为三级、二级、一级和专门护理四个等级。其护理内容围绕老人生活需要， 从个人卫生护理、饮食起居、居室卫生、医疗康复四个方面，