经济技术开发区入园协议书.docxVIP

PAGE PAGE 1 项目投资框架协议书 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》等法律法规和文件精神，根据“公平公正、优势互补、互惠互利”的原则，就乙方在长治经济技术开发区范围内投资的 项目进行协商，达成如下协议： 一、项目基本情况 1.项目名称： 2.项目性质： 3.项目建设主要内容： 4.项目投资规模：总投资额 万元，固定资产投资 万元。 5.项目建设周期，自签订本协议之日起计算，该项目建设周期为 个月，分 期投资建设，整个合同约定投资额确保 年内完成。 二、项目用地 1.甲方提供 亩用地给乙方，地点位于 （四界和实际面积以本合同项目的《国有土地使用权出让合同》为准），项目用地性质为工业生产用地，出让期限为 年。 2.土地价格：该项目出让土地使用权的价格按 万元/亩的价格出让给乙方，面积以土地出让合同为准。 3.付款方式：乙方在本协议签订15个工作日内将土地出让价款一次性交至管委会账户。 4.项目供地：甲方在乙方缴清全部征地款后15个工作日内负责完成项目用地红线图和规划选址意见书，30个工作日内完成项目用地的协调工作、附着物清理工作，并将土地交付乙方使用。 三、甲方的权利和义务 1.甲方负责本项目“三通一平”（通水、通路、通电、平整土地）工程，路、电、水主干线通至围墙外，围墙内由企业负责。 2.甲方为该项目成立项目协调服务小组，为乙方项目建设提供优质服务，解决乙方在项目筹备及建设期间遇到的困难，协调周边各村、企业关系。 3.项目建成投产后，由甲方报市政府组织专门队伍进行固定资产审计验资，并按照相关文件精神落实各项招商引资优惠政策和奖励政策。如验资后依法投资强度未达到300万元/亩或三年年平均税收贡献未达到5万元/亩以上，则按照20万/亩补齐土地出让价款。 4、甲方应协助乙方办理土地证、规划许可证等手续。 5、甲方根据乙方需要协调有关部门为乙方招收工人。 6、甲方有权对乙方工程建设进行监督和管理。 四、乙方的权利和义务 1、乙方要在经开区为该项目注册成立公司，办理税务登记、银行开户,并在经开区缴纳税、费。? 2、乙方必须严格按照有资质的设计单位设计并经甲方相关部门审核的相关图纸和技术资料进行施工建设。? 4、乙方工程建设必须由具备相应资质的施工单位进行施工；需要招投标的，必须到县公共资源交易管理部门进行招投标；严格执行国家相关法律法规和行业规章，依法实行建设项目工程报建制、施工许可制、合同管理制和工程监理制，确保建设工程质量和安全，建设过程中必须服从甲方及相关部门的管理。? 5、甲方规划部门放线、验线并对乙方开工建设事项进行初审认可后，乙方可边进场施工，边按法定程序向相关部门报批。? 6、乙方工程竣工和投产运营后应申请甲方进行固定资产审计验资，验收合格后可享受县有关优惠和奖励政策。? 7、乙方必须严格按照合同约定的建设周期进行开工建设和竣工投产，并确保合同约定投资额到位；乙方因客观原因确需延期的，必须以书面形式向甲方申请并取得甲方的认可。? 8、乙方不得改变所征用土地的用途，未经甲方同意不得变更公司法人代表。 五、项目退出 自本协议签订之日起 个月未动工建设，按约定时间 个月内未投产，环保无法达标，擅自改变土地用途等情况责令乙方退出，并进行清算。拒不退出的由甲方按法律程序，依法提起诉讼。 六、本协议具有法律效力，未尽事宜，由双方协商解决。 七、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。? ? ? ?? 甲方签章:???????? 乙方签章:? ??? ? 代表人签字:????????????????代表人签字:? ? ?? 年????月????日