分户验收标准交底.PPT

　 　 　 　 　 检查水井水表设置情况 安装平稳牢固、无渗漏、表前防盗阀、表后截止阀或球阀；水表牌号应与户位号一致。 户内总水阀和装修水龙头安装到位、开启灵活、无渗漏 ；阀门高度离地800㎜。 户内给水管检查 检验方法实操展示 　 　 　 　 　 排污管道灌水实验 管道、配件等接口严密，无渗漏；管道畅通。 球能从测试点被水冲至被测管道的最底部的污水井。 排污管道通球实验 检验方法实操展示 　 　 　 　 　 给水管道支架稳固性 给水管应安装应平整牢固，支架间距参照规范择录。 排水管道应安装规范，每层必须装伸缩节、隔6层应设置清扫口、顺直度采用红外线多线墨线仪进行测试。 给排水管顺直度检查 检验方法实操展示 * 部门 – 文件名 版权声明 ? 2008 龙湖地产有限公司 品质管理部 分户检验标准交底 　 　 　 　 　 一·楼地面·墙面和顶棚质量 二·门窗质量 三·栏杆，护栏质量 四·防水工程质量 五·室内主要空间尺寸 六·给排水系统安装质量 七·室内电气工程安装质量 八·空调，卫生间通风及信报箱等工程质量 九·公共部位 　 　 　 　 　 一·墙地面和顶棚检验标准 墙面 红外线多线墨线仪检测室内阴角垂直度 两米尺检测墙面垂直度 检查空鼓裂纹 角尺检测阳角 检验方法实操展示 　 　 　 　 　 一·墙地面和顶棚检验标准 地面整体质量 　 　 　 　 　 一·墙地面和顶棚检验标准 板块面层及竹，木面层 　 　 　 　 　 地面检查 平整度误差不大于4mm ，地面面层与下一层应结合牢固，无空鼓，无裂缝、脱皮、麻面、起砂等缺陷， 墙面、地面和顶棚检验方法实操展示 　 　 　 　 　 一·墙地面和顶棚检验标准 顶棚 　 　 　 　 　 顶棚检验标准 　 　 　 　 　 二·门窗安装检验标准 　 　 　 　 　 无划痕、开关灵活、保护膜应保留 无划痕、开关灵活、密封好，尺寸误差在规范内 开关灵活、无倾斜、排水孔方向数量正确 无划痕、开关灵活、密封好 检验方法实操展示 　 　 　 　 　 二·门窗安装检验标准 　 　 　 　 　 检测铝合金门限位器设置和成品保护等情况 铝合金无倒翘无明显划伤（长度不得大于100㎜）凹陷，胶条无脱落，边框封口胶应密实平整；平开窗锁钩风撑安装稳固使用灵活； 开启性能：窗扇应开启灵活、关闭严密，无倒翘；推拉窗应有防止脱落的措施。 窗户检查 检验方法实操展示 　 　 　 　 　 三·栏杆安装检验标准 三·栏杆安装检验标准——栏杆高度计算 　 　 　 　 　 阳台玻璃栏板材质及栏杆高度检查 临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于1.10m；应使用安全玻璃的部位不得使用非安全玻璃；护栏玻璃应使用公称厚度不小于12㎜的钢化玻璃或钢化夹层玻璃；当玻璃临空高度达到5m及以上时，应使用钢化夹层玻璃 。 不低于900㎜；焊接牢固、无毛刺无晃动，漆作工艺好、无色差、无明显焊点、无明显划痕。纵向栏杆之间净间距不大于110mm 室内护窗栏杆高度检查和施工工艺 检验方法实操展示 　 　 　 　 　 四·防水工程检验标准 　 　 　 　 　 检查烟道、外墙、门窗漏水 门窗、外墙、烟道等渗水，应在长时间下雨或大雨时检查，如未下雨，则采用淋水的方式进行。 检验方法实操展示 　 　 　 　 　 随机现场检测防水层厚度 涂膜防水层厚度1.5㎜ 检测方法：随意切一块用游标卡尺检测。 防水检查 无渗漏，相邻墙体无反碱返潮现象。卫生间排水接口下口应高于防水层30㎜以上 检测方法： 蓄水检查且最低处不低于20㎜蓄水深度；蓄水时间不低于24小时。 其他有防水要求的房间和阳台标准： 无渗漏