《海西高新技术产业园控制性详细规划》.docxVIP

《海西高新技术产业园控制性详细规划》编制工作已经初 步完成，设计方案已经专家评审。依据《中华人民共和国城乡 规划法》第二十六条规定，现将规划草案予以公示，征求公众 的意见。公示时间为 2010 年 7 月 13 日至 8 月 12 日。 在公示期限内，市民若有意见，可来电或来信向福州市城 乡规划局镇村规划指导处反映（联系电话通讯地 址：群众东路 97 号，邮政编码 350004）。 福州市城乡规划局 福州高新技术产业开发区管委会 闽侯县人民政府 附件： 海西高新技术产业园控制性详细规划简要说明 一、规划背景 为了更好地把握海峡西岸经济区建设的历史机遇，进一步推动福州高新技术产业的发展，福州市拟在闽侯上街南屿沿江条件较为成熟的片区，选址建设福州市海西高新技术产业园。 二、规划范围 本次规划范围：北至金上路，南至大漳溪，东至乌龙江，西至乌龙江大道，规划用地面积约 12.34 平方公里，其中堤外用地面积 1.13 平方公里，堤内用地面积 11.21 平方公里。 三、现状概况 规划用地现状地势平坦，主要以农田水域为主，地面罗零标高主要在 6— 8 米，本区南部区内河网水系极为发达。 规划用地涉及到上街镇的建平村、厚庭村、新洲村三个行政村和马保村的一部分；南屿镇的马排村、晓岐村、六十分村三个行政村和甲岐村、高岐村的一部；用地东南角冠洲村是仓山建新镇的飞地，面积约 2000 亩。 规划用地内基本上是未开发的，主要是村庄建设更新和大学城各项建设的马保和建平安置小区，村庄中农民住宅建筑以低层独家独院为主，建筑质量普遍较好。 四、功能定位 以高端研发、科技孵化和总部经济为主体，以龙头企业为带动，海峡两岸高新技术产业有机交汇，技术、人才、资金等创新要素集聚，创新、创意、创业相互融合，人与自然和谐相处的国家级高新技术产业园区。 五、规划用地功能布局 规划总体布局结构： “ 一主一副、两区三园 ” 。 “ 一主一副 ”指的是环高岐湖形成的综合公建服务中心和 绕管理中心形成的行政生活服务中心。 “ 两区三园 ”指的是上街安置小区和南屿高尚居住小区以 三个集中的产业园区。 附图一： 附图二： 附图三：