砀山县青苗及地上附着物补偿标准.docVIP

14 - PAGE 14 - 附件 砀山县被征土地青苗及地上附着物补偿标准 一、居住房屋补偿标准表 砀山县拆迁房屋重置价格参照表???? 单位：元/平方米 类别 等级 结构设备 补偿标准 框架 梁柱承重，现浇屋面，铝塑门窗，高级粉刷，水电卫齐全。 810 砖混 一 240砖墙，钢筋混凝土梁承重，层层设置圈梁和构造柱，现浇屋面，铝塑门窗，高级粉刷，水电卫齐全。 680 二 240砖墙承重，设置圈梁或构造柱，多孔板屋面，标准木门窗一玻一纱，中级粉刷，水电卫齐全。 620 三 240或180砖墙或土墙，无圈梁或构造柱，预制水泥桁条，简易屋面，非标准门窗，普通粉刷，水电齐全。 570 砖木 一 240砖墙，瓦屋面，木桁条，标准门窗，水泥地坪，水电卫齐全，外墙粉刷。 570 二 240或180砖墙，瓦屋面，木桁条或预制桁条，标准门窗，水泥地坪，水电齐全，清水墙。 520 三 240或180砖墙或土墙，简易屋面，非标准门窗，水电齐全。 460 其他结构房屋 低于砖木三等以下的标准房屋。 410 厂房、仓库 砖混结构 砖混结构，净高4m、空心板顶、砖墙 410 砖混结构，净高4m、石棉瓦顶、砖墙 320 房基 有砖石基础，有钢筋砼圈梁 65 有砖石基础，无圈梁 50 房屋装潢及各类附属物补偿费 1、搬迁补助费： 按被拆迁房屋建筑面积4元／平方米计算； 2、临时安置补助费： 按被拆迁房屋建筑面积4元／平方米·月计算； 3、实行产权调换的非住宅房屋停产、停业补偿费；a．商业用房：按被拆迁房屋建筑面积15-25元／平方米·月计算；b．工业、仓储用房：按被拆迁房屋建筑面积10元／平方米·月计算。 各类附属物补偿价格参照表 单位：元 名????? 称 单位 补偿标准 备? 注 空? 调 柜? 式 台 120 移装补助费 分体式 台 100 窗? 式 台 50 热水器 太阳能 台 120 移装补助费 电? 能 台 120 电话 部 　 按相关部门咨费标准执行（移装费） 有线电视 户 　 按相关部门咨费标准执行（移装费） 水表 个 　 按相关部门咨费标准执行（移装费） 电表 个 　 按相关部门咨费标准执行（移装费） 水龙头 个 30 移装补助费 室外地坪 水? 泥 m2 30 补偿费 砖? 石 m2 20 院??? 墙 砖? 混 m2 45 补偿费 砖? 石 m2 30 土砖土石 m2 20 院墙大门 木制 樘 300 铁制 樘 500 其?? 他 门楼 个 120-220 补偿费 水? 池 个 80 沼气池（水泥） 个 2100 手压水井 台 300 遮阳棚 个 30-45 金属栏杆 m 50 各类装潢补偿价格参照表 单位：元 名??称 单位 补偿标准 备? 注 室内地坪 水磨石地坪 m2 30 各类水磨石地坪 地板砖 m2 40-60 各类地板砖地面 花岗岩 m2 80 　 大理石 m2 60 　 木地板 m2 60-110 各类木地板地面 门窗 门窗护角 m 30 　 包门（双面） m 110 　 双层窗 m2 100-140 不属房屋本身 防盗门 樘 500 　 防盗窗 樘 220 　 墙面 墙面砖 m2 40-60 含外墙面砖 墙布、喷塑 m2 12-18 含墙纸 木墙裙 m2 35-70 　 无法移动固定墙柜 m2 110 双面增加50% 吊顶 墙纸天棚 间 50 　 扣板、石膏 m2 15-25 硬质天棚 纤维板、灰板条 m2 15 　 三合板 m2 35 硬质天棚 房屋装潢折旧参照标准 一、商业用房、其他非住宅1．装潢使用在1年以内的给予80%的补偿2．装潢使用在1年以上3年以内的给予70%的补偿3．装潢使用在3年以上5年以内的给予50%的补偿4．装潢使用在5年以上8年以内的给予30%的补偿5．装潢使用在8年以上的给予10%的补偿 二、住宅1．装潢使用在1年以内的给予90%的补偿2、装潢使用在1年以上3年以内的给予80%的补偿3、装潢使用在3年以上5年以内的给予70%的补偿4、装潢使用在5年以上8年以内的给予50%的补偿5、装潢使用在8年以上的给予30%的补偿 ? 二、非居住房屋及附属物 （一）征收土地过程中，对非居住房屋以及附属物按重置价格予以补偿。 （二）非居住房屋及附属物的补偿标准根据下列建筑物的结构标准进行计算。 1.标准猪、鸡、鸭舍 砖木结构平房，檐高2.2米左右（檐高浮动范围为±２０厘米），墙体为二四墙，清水外墙，水泥抹灰内墙，室内水泥地面，木苇顶，挂瓦屋顶，木门窗，无上下圈梁。圈栏墙为单砖（一二墙），高1.0米左右，水泥内外壁，简易供电、供水。 2.简易猪舍 简易结构棚房，檐高1.8米