征收土地补偿安方案.docVIP

征收土地补偿安置方案 高新区永兴镇松山寺村一社 绵阳市国土资源局 监制 被征地 单位意见 2015年＿＿月＿＿日 2015年＿＿月＿＿日 园区管委会或乡镇人民政府意见 2015年＿＿月＿＿日 市土地统征储备机构或城西新区分局意见 2015年＿＿月＿＿日 2015年＿＿月＿＿日 市国土资源局意见 2015年＿＿月＿＿日 2015年＿＿月＿＿日 市人民政府批准意见 2015年＿＿月＿＿日 备 注 征收土地补偿安置方案 一、被征土地单位：高新区永兴镇松山寺村一社 二、征地项目：绵阳市2013年第4批城市建设用地 三、征地基本情况 总人口265人,劳动力180人； 征地前总耕地面积199.9995亩，人平耕地0.7547亩，劳平耕地1.1111亩； 征地后总耕地面积195.0345亩，人平耕地0.7559亩，劳平耕地1.1082亩。 四、被征土地位置 被征土地位于高新区永兴镇松山寺村一社 五、被征土地面积 总面积5.9535亩。其中耕地（含园地）4.9650亩，其它土地0.9885亩。 六、各类征地拆迁安置补偿费39.1612万元 （大写:叁拾玖万壹仟陆佰壹拾贰元整）。 （一）土地补偿费14.7400万元 1、耕地（含园地）：征地面积4.9650亩×年产值2700元／亩×10倍=13.4055万元 2、其它土地：征地面积0.9885亩×年产值2700元／亩×5倍=1.3345万元； （二）安置补助费11.7184万元 1、耕地（含园地）:征地面积4.9650亩÷征地前人均耕地0.7547亩×年产值2700元／亩 ×6倍＝10.6575万元； 2、其它土地：征地面积0.9885亩÷征地前人均耕地0.7547亩×年产值2700元／亩 ×3倍＝1.0609万元； （三）青苗、附着物补偿费及其他费用12.7028万元 1、青苗补偿费、建（构）筑物搬迁补偿费12.3328元； 2、拆迁奖金0.3700万元（按地面建构筑物及其他附着物补偿费的3%计）； 3、搬迁过渡费0.0000万元（0人×（120元/人/月×12个月＋240元/人/月×6个月）计）; 4、搬迁补助费0.0000万元（按正房面积2元/㎡计）； 5、统规统建房建设补助费0.0000万元（含安置点的土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、征地拆迁补偿安置费及报批费等相关费用；0人×32㎡/人×2200元/㎡）。 七、人员安置途径 此次征地应安置人员7名，其中劳动力4名，采取社会保障方式予以安置。 八、其它事宜 1、该宗土地系绵阳市2013年第4批城市建设用地，已经省人民政府川府土〔2014〕149号文批准征收为国有； 2、此次征地涉及拆迁0户0人，由永兴镇人民政府负责组织有关村社具体实施征收土地的拆迁安置补偿工作，解决因征地涉及的一切矛盾和问题，确保建设项目顺利实施； 3、本方案中林木补偿、建（构）筑物搬迁补偿按现行补偿办法和标准据实补偿，有关资料留存高新区永兴镇人民政府备查； 4、根据〔2012〕39号文件的规定，土地补偿费的80%和安置补助费全额用于缴纳被征地农民参加社会保障应当由农村集体和农民个人缴纳费用后（含年未满16周岁的被征地应安置农业人员按本办法规定应发给的一次性生活补助费和年满16周岁及以上的被征地应安置农业人员未买够15年养老保险人员按本办法规定应发给的一次性就业补助金）的不足部分，按城镇批（次）实施土地征收的，由市土地统征储备中心按本办法规定核算后予以补贴，进入土地成本； 5、应安置人口7名不再列入该社下次征地的人口基数； 6、根据绵府发〔2012〕39号文件第二十三条相关规定，本方案经市人民政府审定后，因不可预见因素或征地拆迁补偿政策（标准）调整，需依据所有权人的实际损失另行增加补偿费用的，由征地拆迁安置实施单位提出补偿建议，经征地拆迁安置协管单位和市土地统征储备中心复查、市财政投资评审中心评审认定后，报请市国土资源局与征地拆迁安置协管单位和征地拆迁安置实施单位签订《征地拆迁安置补偿补充协议》后执行，纳入征地拆迁补偿安置方案，一并实施。 九、付款方式 市土地统征储备中心按照该方案和交付土地进度，将征地费拨付给高新区管委会，并由其转拨付给永兴镇政府全额用于此次征地拆迁补偿安置，任何单位和个人不得平调、截留、挪用、私分。