拍卖案例分析讲座(演示版)_拍卖师.ppt

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案例分析命题特征与解题方法 主讲人:刘双舟 博士 中央财经大学法学院 副教授 北京市雍合律师事务所 律师 案例分析题在历年的考试中以大大小小的案例形式出现的,题量在6道左右,每题包含3--4个小问题,每个小问题中又包含1--3问。每题的分值大约15--25分,考核点主要集中在拍卖法中。此外有关拍卖师及拍卖行业的职业道德和纪律方面的相关规定、房地产法、文物保护法、机动车辆管理办法、民事强制执行中法律规定等,考试也经常会涉及到。 从近年的考试来看,案例分析作为一门重要的考试科目,其题型已基本上趋于稳定。但是历年来的成绩都不太理想,在所有考试科目中,平均成绩最低,被大家公认为最难考的科目。为什么会被认为是最难考的或成绩最低的科目呢?这可能主要有两个方面的原因。 一是案例分析题本身的特点决定了这一科目具有一定的难度。比如案例一般具有综合性、案情也较复杂,回答时有难度,加上时间紧张,有不少人根本就做不完,因此得分率往往较低。但是除了试题本身的特征外,考生基本知识掌握的不扎实、答题方法不当也是一个主要原因。 案例分析题要求考生不仅要掌握扎实的理论知识,更注重考查运用基本理论对具体案情进行分析、判断的能力。所以光靠死记硬背是不行的,不懂案例分析的方法,或者分析思路不符合考试的要求,常使考生事倍功半。 今天我们这次辅导的主要目的,就是希望结合案例分析题的命题特点,通过总结案例分析题的解题方法,归纳案例分析的重要考点,缩小考试范围等方法,来尽可能地帮助大家在案例分析考试中少走弯路,提高考试效率。 辅导内容: 这次辅导我们重点讲四个方面的问题: 一、案例分析题的命题特征 二、案例分析题的题型归纳 三、几种主要的案例及其分析方法 四、历年考试 中存在的问题与解题思路 一、案例分析题命题特征 就命题的角度而言,案例分析题是有规律的,了解和掌握一些命题特征,对考试将会有一定的帮助。下面我们来看看案例分析题的几个主要命题特征。 第一、因法设案 就其命题的方法来看,案例分析题一般是从法条到案例,大部分案例是为了考试而人为制造出来的,是因法设案,而不是因案设法。真正考试中的案例与《拍卖案例分析》中的案例是有区别的。《拍卖案例分析》中的案例都是真实的案例,是先有案例再找法条,按照法律规定来分析案例。 而考试中的案例是命题人员经过自己的思维,按照法律的规定创造出来的。有的可能参考现实生活中的案例,但并不完全相同,因为命题人员必须通过加工使题目具有“可考性”;有的案例纯粹是命题人员自己造出来的,现实生活中很难发生。 也就是说,考试中的案例比起实践中的案例来讲要容易得多。因此,各位学员完全可以相信,每一个案例涉及的知识点或法律法规一定是你复习过的,只要能明白它究竟是考什么的,理清解题思路,一般并不难回答。 第二、范围有限 考试中的案例同实践中的案例相比,还有一个明显的特征,就是考点分布的范围并不大,也不像《拍卖案例分析》中的案例那么复杂,实际上如果现实中的案例简单的话,就不会收录到《拍卖案例分析》中了。 这一命题特征大大缩小了考试的范围。案例分析题的考点一般都是最重要的内容,即最基本的概念或法律规定。虽然涉及到的法律法规很多,包括与拍卖活动联系较密切的拍卖管理规范、房地产法、文物保护法、合同法、民事强制执行的一些规定、车辆管理法,近年来股权等无形资产的一些规定也成为考点,但考点主要还是集中在《拍卖法》中。 而《拍卖法》是一部非常小的部门法,统共只有69条,有些法律规定是很难出现在案例分析中的,比如《拍卖法》总则的内容,附则的内容,如果去掉总则5条和附则3条,充其量不过60条,而这其中还有些条文不具有可考性,比如,拍卖人、委托人、竞买人、买受人等等这些定义性的条款,因此真正符合命题条件的条文不会超过40条。 即使考其他法律的内容,也肯定是与拍卖法结合起来考的。所以考试涉及的范围并不大,只要把这些法律规定理解透彻,做起题来就会十拿九稳。 第三、不存争议 根据命题要求,命题的基本原则是以拍卖法为主,强调知识点的综合性,而且要求命题要尽量回避法无定论的案例。尚存在争议的问题是不会出现在考卷中的。简单地讲,命题必须紧扣现行有效的法律法规,尽量不出存在争议的题目,在制作参考答案时,如有法律明文规定的,应当尽量引用法律条文。 四、合法为准

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153****9595
该用户很懒,什么也没介绍

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