房地产(抵押)典当借款合同.docVIP

PAGE PAGE 23 房地产(抵押)典当借款合同 合同编号：房地产典字（ ）第 号 当户（抵押人）： 典当行（抵押权人）：杭州XXXX有限责任公司 杭州XXXX有限责任公司 房地产（抵押）典当借款合同 当户(抵押人): (以下简称为甲方) 住所（址）： 邮编： 现住所（址）： 邮编： 手机： 电话 ： 有效证件名称及号码： 法定代表人： 委托代理人： 典当行（抵押权人）：杭州XXXX有限责任公司(以下简称为乙方) 地址： 联系电话： 法定代表人： 委托代理人： 第一条 总则 为确保甲、乙双方签订《当票》（编号： ）、房地产典字（ ） 第 号《房地产(抵押)典当借款合同》（下称主合同）的履行，甲方自愿以其合法拥有的房产作为当物抵押给乙方，作为典当借款的担保，以担保债务按期清偿完毕。根据《物权法》、《担保法》、《典当管理办法》等有关法律法规，经双方平等、自愿、友好协商，同意订立本合同，以资共同遵照履行。 第二条 (抵押)典当物状况 1、(抵押)典当物（名称：坐落在（四至范围）： 的房屋所有权及其土地使用权（下称(抵押)典当物），其房产证号： 、国有土地使用权证号： 、契证号： 。 2、所有权人： 、共有权人： 。 3、房屋所处地段级别： 。 4、建筑面积： ，房 龄： 。 5、房屋用途： ，土地性质： 。 6、房屋结构（类型）： 。 7、租赁情况： 。 8、(抵押)典当物估价：根据(抵押)典当物的市场流通行情，甲、乙双方一致同意对本合同(抵押)典当物估价确认为人民币 仟 百 拾 万元，抵押率(折当率)为 ％。 9、该房产抵押其占地的土地使用权一并抵押。抵押权的效力及于(抵押)典当物的从物、从权利、代位权、附和物、混合物、加工物和孳息。 第三条 被抵押担保的债权 1、本合同抵押担保的主债权种类及数额与主合同（含续当当票）项下借款种类及数额相同。借款数额（借款本金，即当金）：人民币 仟 百 拾 万元整，月综合费率： ％，月利率： ％。 2、主债务履行期限（借款期限、当期）： 年 月 日至 年 月 日止。借款本金清偿日或者乙方宣布债务提前到期之日均为债务履行期限届满之日。 3、借款期内及借款期限届满后5日内，经甲、乙双方协商同意可以续当，届时双方另行签署《续当凭证》，《续当凭证》上确定的借款终止日为本合同的借款终止日，本合同约定的事项在续当期间继续有效。如需重新办理房产抵押登记的，甲方应按照乙方要求办理相关登记手续。 4、实际借款期限(当期)、金额、费率以双方签署的当票或者其续当当票为准。 第四条 当金、费用、利息的支付方式 乙方按照甲方的《划款委托书》将当金划转