佛山三水奥特莱斯商业项目定位策划报告（中）.pptVIP

Outlet China 佛山商业项目策划定位报告;主题商业;契合儿童目前的消费倾向，打造具有教育意义、好玩的游乐场所 —— 新兴的儿童职业体验馆。;儿童主题——发展概况;;;契合目标客群，以儿童职业体验乐园为主力店，糅合儿童服装百货以及玩具餐厅等项目打造儿童主题商城； 考虑陪同的家长需求，周围布置各类餐厅、咖啡馆、书店等相关购物商店实现客流共享。;;大陆的儿童职业体验乐园选址的地区分布表：;儿童主题——业态描述及商家推荐;;儿童主题——业态描述及商家推荐;;儿童主题备选方案——汽车主题馆;是索尼公司在全球第一家以“光”与“声音”为主题的公益性科普场馆 规模：上下共三层，总面积1200平方米 总投资额：3千万美元 应用了索尼在数码、IT、音视频等领域的尖端科技，展品多以“光”与“声音”为主题，可以让参观者体验到世界最先进的数字技术带来的光与声音的艺术与乐趣。 2000年10月启动历时两年，由索尼(中国)有限公司提供全面支持;主题商业;契合国际群体的消费习惯，打造充满国际特色产品，同时具备国际氛围的购物街区万国荟萃。;与中国国际贸易促进委员会广东省分会强强联手 ，在购物中心内开辟专区，长期展售。;;万国荟萃——规模及建筑形态打造建议;;主题商业;把握老年人的消费习惯，结合高压工作群体的消费需求，打造养生+康体的生命主题馆;;区位：位于北海道中富良野地区 占地面积：6万平方米 年访客量：约100万人 内容：花田、生态餐饮、休闲、香水加工等;;;;生命主题——业态描述及商家推荐;舒适、温馨的健检环境，尽享高级会所礼遇的健检过程，让体检成为享受。;;伊美尔 背景：政府核准执业的正规医疗机构设计了一整套私人会员式就诊程序，提供一对一私密性医疗与美疗服务，彰显尊贵。 规模：面积达3000平方米；;北京黛梦丽人国际养生会所;主题商业;结合婚礼一族的消费流程，打造特色、浪漫、完善的庆典场地——婚礼教堂。;服务人群;;浪漫主题业态规模及布局建议;;香港天使之恋婚纱摄影机构，目前已经在华南（东莞）和华东（宜兴）分别投资建设了2个项目，他们依托婚纱摄影，以外景基地大力发展旅游休闲业，可以引荐部分商家参与到佛山项目中来。 ——营销部赖先生;浪漫主题——业态描述及商家推荐;; 多功能厅 ;;浪漫主题馆经济效益的延伸——拉动 不同类型酒店经济;主题商业;目前宠物在家庭结构中的地位契合目前家庭结构宠物消费的需求，满足outlet客户的消费细分，同时吸引都市中的宠物爱好者们，打造可聚集型成规模的专业消费场所——宠物主题。;宠物的相关消费目前一直保持在高位水平，宠物乐园成为消费者周末与宠物一起玩耍的新兴场所；;;宠物主题——业态组合建议 ;主题区产品策划;狗狗们奋力的奔跑,主人们激情的呐喊,聪明伶俐的宠物们就像运动员一样在赛场上拼搏。让我们和这些宠物明星们一起分享他们的快乐与荣耀吧!;主题区产品策划;;宠物诊所;;; ;配套商业;夜总会的类型与酒店类型的契合度分析;配套商业产品策划;三层为夜总会与周边酒店客群互补，拉动酒店经济，打造超活力不夜天。;配套商业产品策划;;广佛餐饮