常熟理工学院东南校区眼镜店租赁招标文件.docVIP

常熟理工学院东南校区眼镜店租赁招标文件 ? 我校东南校区建设已经接近尾声，将于2010年9月份正式投入使用。学校本着“公开、公平、公正”原则对学生食堂底楼眼镜店进行公开招标。欢迎有资质和能力的单位或个人前来投标。现就招标的有关内容告知如下 一、项目基本情况： 1、在校学生人数约有6000人 2、房屋位置：东南校区西食堂底楼 3、建筑面积：56.25平方米。 4、房屋基本设施：室内为毛坯房，经营者可在征得学校同意的前提下组织装修改造。 5、项目租赁期限：自中标之日起开始，签订2年的租赁合同(包括装修)。 6、装修期限：自中标之日起开始，签订2年的租赁合同(包括装修)。 二、投标单位（个人）应具备的资格： 1、投标者可以是单位或自然人，但必需具备履行合同能力，无不良经营行为； 三、优先权 1、有同类行业经营、管理经历者，在同等条件下享有优先权。 2、在行业内有较高的知名度，具有品牌效应者，在同等条件下享有优先权。 3、本校毕业生创业者，在同等条件下享有优先权。 四、经营要求： 1、中标人必须合法自主经营，独立核算、自负盈亏，不得超范围经营。如中标人违法或违规经营，学校有权终止合同，一切损失由中标人承担。 2、中标人对现有建筑装修改造方案须经校方批准同意，装修改造费用由中标人承担。租赁期满，中标人不得拆除装饰改造的固定附属物，固定附属物产权归校方所有，否则在投标保证金或经营收入中扣除。可移动物品由中标人自行处理。 3、双方合作以诚信为本，在协议期内经营方所产生的债权、债务均由中标人承担，与校方无关。 4、如中标人中途停止经营，校方不承担任何责任，中标人需按剩余租赁期租金的 20%向校方支付违约金；中标人中途终止协议或协议结束校方不承担任何装修改造补偿费用。 5、在承租期间，中标人要服从学校的监督管理和考核。考核优秀者，在同等条件下，下一轮租赁招标优先考虑。 6、中标人不得转租。 7、中标人须严格按照《劳动法》合法用工，发生劳动纠纷和意外事故，校方不承担连带责任。 8、中标人需重视消防安全工作，如发生安全事故，学校不承担连带责任。 9、中标人应注重卫生保洁工作，做到门前三包。 10、中标人在接到中标通知三日内需到学校办理相关手续，签订租赁合同。预期将视为放弃，投标保证金不予退还。 11、中标人应在开始营业前办齐国家承认的所有相关证件，如营业执照、税务登记、特定行业经营许可证等。 12、租金缴纳：下半年承租期开始15日内缴清下半年租金，上半年1月15日前缴清上半年租金，否则每天收取滞纳金0.5%。 13、水电由学校转供，费用由中标人承担。水电按照商业价格核算，每3个月结算一次。 五、投标保证金及租金报价： 1、投标保证金为人民币壹万元整，并在递交投标文件同时递交。投标保证金本地用本票、外地用银行汇票，并注明收款人为：常熟理工学院，招标办不接受以现金或其他形式提交的投标保证金。开户名称：常熟理工学院；银行帐号：32201986152050594557；开户银行：常熟建行城中支行。 未中标单位开标后退还保证金（为便于及时退回投标保证金，请各投标单位在投标书中提供单位具体地址、邮政编码、联系人、联系电话等相关信息）。中标单位的投标保证金转为质量及履约保证金。 2、租金采取年租金的形式报价（见附件：投标报价书）。 六、投标文件内容及要求： 1、投标文件内容：投标报价书（加盖公章或签字）、经营测算方案、服务承诺等。有相关经营经历的，还需提供营业执照、卫生许可证等复印件（原件在投标时须提供核对）。投标文件装订并密封。信封上注明投标项目名称、标段、投标人联系方式等。 2、投标文件受理时间（本次标书集中受理）：2010年9月10日上午8：30—11：00前 七、联系方式 学校地址：常熟市虞山镇南三环99号 招标办 张老师 （办）0512 手后管处 薛老师 （办）0512 小灵 常熟理工学院招标办 2010年 附件： 投标报价书 项目位置 建筑面积（平方米） 年租金报价（元） 西食堂底楼 56.25 投标人盖章（签字） 2010年 月 日