完善住房保障退出机制.docVIP

PAGE PAGE 1 完善住房保障退出机制 　　保障性住房为广大中低收入住房困难家庭提供了居所，实现了他们住有所居的梦想，这是构建和谐社会的一种基本保障措施。但有些人并非住房困难家庭，为了享受这一社会福利，通过各种手段挤进保障性住房，占用了保障性住房的有限资源，使本来供不应求的保障性住房更加紧张，保障性住房选址不断扩大，这样既损害了中低收入住房困难家庭的利益，同时也造成了社会资源的浪费。如何完善住房保障的退出机制，使现有保障性住房得到有效利用，最大限度地保障住房困难家庭住有所居，是一个值得引起高度重视的问题。 　　从政策规定来看，住房保障退出的情况分为三种：一是申请家庭申购时隐瞒收入或住房的真实情况，被发现后查处，应该退出；二是原本居住保障房的低收入家庭收入、住房状况发生改变，已经不再符合住房保障对象的条件，应该退出；三是申购人违反相关规定，将保障房转租、转售，不交房租，违反使用规定，应该退出。 　　而从现实情况来看，申购家庭隐瞒收入骗购的情况屡屡发生，特别是在房屋拆迁中，动迁人员为了促使被拆迁居民搬迁，甚至帮助被拆迁居民出谋划策，隐瞒实际情况，骗取经济适用住房指标，因此有了开着宝马住经济适用房小区的报导，甚至有在国外结婚生子后，到国内享受经济适用住房的实例发生。近年来，国家有关部门加大了核查力度，查处了南京市一些属于第一、二类的应当退出住房保障机制的家庭，但只有少数家庭