第三篇建设工程估.pptVIP

零星工作项目计价表 （2）投标人部分 总承包服务费： 零星工作项目费： 人工消耗总量的1% 机械消耗总量的1% ⒌ 规费计算 ⒍ 税金计算 …3044 工程量清单计价的格式 随招标文件发至投标人 5.2.1 采用统一的格式 5.2.2 （12项）组成内容 ⑴封面；⑵投标总价；⑶工程项目总价表；⑷单项工程费汇总表；⑸单位工程费汇总表；⑹分部分项工程费计价表；⑺措施项目清单计价表；⑻其他项目清单计价表；⑼零星工作项目计价表；⑽分部分项工程量清单综合单价分析表；⑾措施项目费分析表；⑿主要材料价格表。 表…3044-5 277页 …3045 工程量清单报价的程序（掌握） 一、工程量清单报价的依据 二、工程量清单报价的程序 七个方面 复核或计算工程量、确定单价与计算合价等四个步骤 三、工程量清单报价的案例 例…3045 风险费 国际工程 …3050 建设工程项目投资估算 一、建设工程项目投资估算的内容 概念: 估算投资（总额~年度计划） 内容 完整：费用构成+项目构成 二、建设工程项目投资估算的作用 投资决策、投资限额、贷款计划等6项 …3051 投资估算的内容和作用（掌握） …3052投资估算的阶段划分与精度要求（熟悉） 一、国外的阶段划分与精度要求 开发设想到施工图设计 三个阶段及相应的精度（误差率） 二、我国的阶段划分与精度要求 表…3052 三、投资估算精度的影响因素 认知程度、详细程度、指标、人员、方法等8个方面！ …3053 投资估算的编制依据、程序和方法（了解） 一、投资估算的编制依据 5个方面 二、投资估算的编制步骤 图…3053 建筑、设备及安装、其他等5个步骤 三、投资估算的编制方法 研究的阶段与资料、数据 精确度 采用的估算方法？ 1生产能力指数估算法 计算公式 生产能力指数（n） 类似项目规模的比值 适用于 2 资金周转率法 公式 特点 适用于 3 比例估算法 以全部设备费用为基础 比例系数？ 以重要的某一专业工艺设备费用为基础 4指标估算法 建筑、设备、安装、其他费用、预备费等，依次估算 6 流动资金估算 分项详细估算法 公式…3053-3 三类指标！ 5 建设投资分类估算法 扩大指标估算法 …3060 建设工程项目设计概算 …3061 设计概算的内容和作用（掌握） 1 定义：…初步设计阶段… 概略测算。 2 内容：三级概算；图…3061-1/2/3. 3 作用：6条 一、编制依据 7项 …3062 设计概算的编制依据、程序和步骤（掌握） 二、程序和步骤 图…3062 …3026 建筑安装工程费用的计价程序（掌握） 一、工料单价法的计价程序 三种基数~三种程序！ 例…3026 二、综合单价法的计价程序 全费用综合单价 部分费用综合单价 措施费？ 由于C~C0，所引发的三种基数（程序）！ 表…3026-5/表…3026-6/…表3026-7 …3031 建设工程定额的分类（掌握） （1） 按生产要素消耗的内容： 3种 分类依据？ （2） 按编制程序和用途： 5种 （3） 按投资费用的性质： 5种 （4） 按编制单位和适用范围： 4种 1Z103030 建设工程定额 …3032 人工定额（熟悉） 劳动定额 一、人工定额的编制 1 拟定正常的施工条件 4项！ 3 拟定施工作业的定额时间 必须消耗时间： 损失时间： 有效工作时间（准备与结束、基本工作、辅助工作时间）；休息时间；不可避免中断时间。 多余和偶然时间；停工时间；违反劳动纪律损失时间。 2 工人工作时间分类 二、人工定额的形式 1 时间定额 公式：…3032-1~2 2 产量定额 公式：…3032-3 单项工序定额与综合定额 综合 合计 特点 三、人工定额的制订方法 4种方法 适用条件！ （二）按标定对象分 （一）按表现形式分 互为倒数关系 材料消耗指标的四种分类 1 材料净用量的确定 4种方法 2 材料损耗量的确定 损耗率 …3033 材料消耗定额（熟悉） 一、材料消耗定额的编制 二、周转性材料消耗定额的编制 适用条件 四个影响因素！ 一次使用量 摊销量 248页 …3034施工机械台班使用定额（熟悉） 二、机械台班使用定额的编制 一、机械台班定额的形式 5个步骤 净工作效率 机械纯工作1小时的正常生产效率 正常利用系数 1个台班内的工作时间利用率 × 台班产量 时间定额 产量定额 1 机械工作时间消耗分类 2 编制内容 图…3034 ….3035 施工定额（熟悉） 施工定额的概念 一、施工定额的作用 5项 二、施工定额的编制 1 编制原则 平均先进水平 简明适用 2 编制准备 三个方面 3 具体编制 同前！ …0336预算定额与单位估价