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漫咖啡设计服务流程 一、设计服务流程： ????? 第一步：沟通与咨询：客户可以通过电话或到办公地点咨询，让南方建雅知道您的项目经营行业、地址、面积以及您对该项目的期望；对于您关心的问题南方建雅将积极的一一解答（南方建雅可以提供设计施工一体化服务，也可以提供单独设计服务） ????? 第二步：了解南方建雅：通过南方建雅官网了解南方建雅设计理念、过往业绩、近期项目、设计团队、服务流程及企业文化，确定设计意向。 ????? 第三步：勘测：通过初步考察您确定了经营场地后，通知南方建雅设计人员实地勘测，设计师会对场地周边业态、项目定位与您沟通，了解业主对于装修的具体要求和思想；对项目内部的建筑空间及建筑设备进行勘查，录像、拍照、测量；您需要提供该项目CAD电子版图纸及相关资料；在签署设计合约后设计部门开始该项目方案的设计与规划。 ????? 第四步：设计意向：1.方案概念及说明；2.平面布置图及面积分析；3.意向图片；4.完整方案概念PPT。此阶段以甲方提供功能、目的及要求为基础，乙方组成专业设计团队对概念方案进行创作与开发，完成后与甲方汇报成果，如乙方提供本阶段的设计成果不符合甲方提供之功能和目的要求，甲方有权要求乙方在要求之时间修改并重新提交设计成果。此阶段不包括效果图和施工图。 ????? 第五步：效果图：1.设计说明；2.平面布置图及面积分析，3.室内效果图，4.家具与配饰用料用材概述。针对上一阶段所形成的中心思想及概念表达，此阶段将呈现对设计理念的结果，依托公司组成的专业设计组，将对效果进行了然表达，并经设计部主管审核论证，最终经甲方确定设计效果。甲方有权要求乙方对于本阶段提交成果进行修正或调整，乙方应在甲方要求时间内修正或调整并重新提交成果。 ????? 第六步：施工图： 1.原始平面图；2.平面布置图；3.墙体放线图；4.天花布置图；5.地面铺装图；6.立面图；7.细部节点大样图；8.布艺灯具表（提供：图片、品牌、规格、型号）；9.活动家具表（提供：图片、轮廓尺寸、材质要求）；10.特殊订制艺术品表（提供：图片、轮廓尺寸、材质要求）；11.电气系统图；12.照明及插座布置图；13.弱电布置图（网络，电视，监控，音乐，电话）；14.给排水图；15.通风、空调、防排烟图；16.消防布置图（防火分隔、喷淋、烟感、消火栓、手报、喇叭、温感等）；17.封面、目录、设计说明、装订成册。此阶段为设计团队为下一阶段的施工来制作可执行的施工图纸，并全面呈现结果。以上图纸只专注说明全部墙体、天花及地面装饰施工图及大样，至于有关各机电部分线路设计和安装图（如来去水管、电喉、空调风管及冷水回水、煤气、消防、智能部分、厨房用设备等），应由甲方另聘各专业设备供应商或承造商，做出配合及各部分线路系统设计或安装图册，并放置于专案档案中，作为甲乙双方的共识理解。供应商或承造商所出具的各部分线路系统设计或安装图册必须符合双方议定的整体设计思路大方向，乙方审核签字后方能做为施工图纸。 ????? 第七步：预算、合同：根据设计方案做出预算，在甲方审核后，可以根据甲方需要做适当调整，最终达成统一，签订施工合同。 ????? 第八步：项目跟踪：1.设计问题说明；2.指定材料订购问说明；3.设计师与设计团队参加项目的开工仪式，并负责技术交底；4.设计师参加施工阶段的工程会议及前往施工现场视察工地；5.设计团队将补充在现场施工中有关设计上的问题；6.开业前完成现场配饰工作；7.照片拍摄；8.与甲方交付竣工图。本阶段，设计组将专注于解决有关现场出现变更的设计上问题，若发现工地在执行及落实设计时出现问题，乙方设计师有权召集相关单位或部门召开会议，并以书面形式报告甲方，放置于专案档案中，作为甲乙双方，总承包商及相关配合单位的共识理解的基础指引。甲方或乙方所聘请的专业空间类摄影师前往工地拍摄完整的完工照片，用作甲乙双方进行网站或对外媒体发报的资料。整个项目，从开始设计到施工完成，呈现在所有人面前的时候，每一个过程都是甲乙双方及施工方的珍贵历程和心血，所以我们设计方会责无旁贷的协助工程竣工验收，并将完整的竣工图整理完备交付甲方作备份，以便甲方日后检查维修使用，或甲方日后投资类似的项目参考之用。