江东新区建立CBD的SWOT分析论文.doc免费

论文（设计） 单 位 题 目 申报内容 专业 职称等级 学号 姓 名 指导老师 职称 提交日期 2019 完成日期 江东新区建立CBD的SWOT分析 一、论文说明 本写作团队长期从事论文写作，擅长数据处理、文献查找 图表绘制、理论分析，以及相关期刊论文的发表 具体联系金老师QQ：387 826 70 二、范文参考 阳小勇 党中央支持海南全岛建设自由贸易试验区，探索建立中国特色自由贸易港的新政策和制度体系。海口江东新区是海南全岛建设自由贸易试验区的先行实验区，它的成败决定着海南自由贸易区的走向和成败。本文以SWOT分析理论对江东新区建设CBD进行全面、客观的分析，在把握机遇、规避风险，建设便利化的营商环境、高效的市场环境、贸易自由化方面提出优选方案。 一、SWOT分析理论的涵义与意义 SWOT分析是广为应用的一种机会——风险分析方法。“S”是指企业内部的优势（Strengths），“W”是指企业的劣势（Weaknesses），“O”是指企业外部的机会（Opportunities），“T”是指企业的风险（Threaths）。SWOT分析是选定对企业发展有影响的因素及外部环境因素加以综合分析，明确企业发展或项目建设的优势（S）、劣势（W）、机会（O）和威胁（T）。通过分析，如果企业发展或项目建设处于第Ⅰ象限时，外部有众多机会，又具有强大的内部优势，则采用发展型战略;处于第Ⅱ象限时，外部有机会，而内部条件不佳，宜采取措施扭转内部劣势，可采用先稳定后发展型战略;处于第Ⅲ象限时，外部有威胁，内部状况又不佳，应设法避开威胁，消除劣势，可采用紧缩型战略;处于第Ⅳ象限时，拥有内部优势而外部存在威胁，宜采用多元化经营战略分散风险，寻求新的机会。这样就可以筛选出最佳方案，有利于企业的发展或项目建设的优化。 二、江东新区建立CBD的SWOT分析 （一）江东新区开发的背景与愿景 党中央对海南改革开放发展寄予厚望，研究制定了《关于支持海南全面深化改革开放的指导意见》，赋予海南经济特区改革开放新的重大责任和使命，为海南深化改革开放注入了强大动力。海南发展面临新的重大历史机遇。 作为海南自由贸易区的重点实验区，海口江东新区的定位是国际旅游消费中心体验区、国家重大战略服务保障区的示范区以及国家生态文明试验区展示区，未来江东新区主要吸纳涉及国际能源、航运、大宗商品、产权、股权等相关企业、跨国企业、国内大型企业集团总部、国内外知名科研和服务机构、金融机构以及国际教育集团和大型物流公司等相关企业。江东新区要打造成为高端住区、东城商圈、一线海景、创新创造、商业资源整合、商业联盟和业态分项目组合配置资源的开放型经济新体制，目标是把它打造成为世界一流的零碳新城，凸显中国文化和海南特色的名片以及全球领先的生态CBD。 （二）江东新区建立CBD的SWOT分析 1.江东新区的位置与概况 江东新区位于海口的东部，总面积约为298平方公里，主要有东部生态功能区和西部产城融合区构成，其中东区约为106平方公里;西区约为192平方公里，包含临空产业园区、桂林洋国家热带农业公园片区、高校及生活区等。 2.江东新区建立CBD的SWOT分析 CBD即（Center business district）城市中心商业区。 江东新区建立CBD的优势（“S”）：①独特的区位优势。江东新区位于海口市的东面，拥有很好的滨江滨海地带，坐拥美兰机场，对开放进口有很好的便利条件。蓝天白云、椰风海韵是极具特色的海南元素，拥有全国最好的生态环境。②新区的边界清晰。这是很多地方所不具备的一个有利条件。江东新区位于海口市东海岸，东起东寨港，西至南渡江，北临东海岸，南至绕城高速二期和212省道，总面积298平方公里，分为东部生态功能区和西部产城融合区。③新区土地储备充足，开发强度不大，基础设施也具备了一定的条件。区域内有一流的生态环境，发展空间充裕，具有后发优势。④城市规