浅议招商项目的开发包装与服务监管.pptVIP

* * * * 案例四：长沙市地铁数字多媒体网络建设项目 2、一期工程:即地铁2号线接收及显示系统，投资额为985万元人民币。（说明：线路设施以长沙地铁2号线为例：全程长28.01公里，总设置19个车站。每个车站设置54寸液晶电视数量为10台。运行列车计9×2 + 2=20列。每辆列车共8节车厢，每节4门装8屏。）地铁2号线单线液晶屏装载总量为1500块左右，地铁2号线显示终端投入约为528万元人民币；站台线路子系统建设，机顶盒及调制器等设施投资为250万元人民币；2号线副线建设预留资金为200万人民币。 3、二期工程:即地铁1号线接收及显示系统投资额为921万元人民币。 4、三期工程:即地铁3号线接收及显示系统投资额为699万元人民币。 5、四期工程:即地铁4号线接收及显示系统投资额为603万元人民币。 预留总投资额的20%，即1604万人民币作为流动运营资金。 包装案例分析 案例四：长沙市地铁数字多媒体网络建设项目 七、预期经济效益 2015年长沙2号线路全程建设完毕，2016年地铁移动电视投入正式运营,以2016年2号线建成投入运营为预期标准: 2016年2号线移动电视营业额≈1000万元人民币;2016年2号线移动电视运营成本=470万。（其中总营业收入的10%作为未预见成本及费用） 2016年2号线移动电视能实现400万纯利润;2016年2号线年利润率≈22.4%（其中800万为基站建设成本分摊）;2号线投资回报率≈22.4%. 八、联系方式 联系单位： 联 系 人： 联系地址： 邮 编： 联系电话： 传 真： 邮 箱： 包装案例分析 一是要认真学习市场经济理论，掌握与项目包装相关的知识。 二是要注重发挥专业机构和中介组织的作用。 三是要积极开展市场调研并做好统计分析工作。 四是要加大项目包装后的推介力度。 项目包装应着重把握的几个要点 专业化地包装和发布招商项目 第四部分 抓好签约项目 的跟踪服务和履约调度 . 建库意义：有利于健全项目库的填报、维护、使用和管理机制，完善项目从策划、包装、发布、洽谈、签约、建设、投资、产出等各个环节的资料和分析，实现对商务项目的流程化、精细化管理，加强对重大项目的把握、协调、服务、监管，充分发挥项目库在开展投融资、招商引资和争取上级支持中的重要作用。 功能介绍：主要支持商务（招商）项目的信息录入、修改、提交、审核、审批、查询、统计、分析等功能。录入、修改、提交等主要由区县（市）、园区的招商专干完成；审核、审批分别由市商务局相关业务处室和项目处完成；市级与区县（市）、园区按属地原则共享项目信息查询、统计、分析等功能。 现场演示：查询、统计、分析功能。 抓好签约项目的后续跟踪服务和履约调度 如何利用项目监管软件--长沙市商务项目管理系统 应注意的几个问题 1、不能因项目无法如期履约而随意删除项目 2、项目名称不得随意更改，截止签约信息一栏的内容原则上不得变更。如项目前期资料要进一步完善（如部分项目需补充投资方、项目属地联络员等信息），要提前通知项目处，再行修改。 3、项目到位资金要与投资主体核实，不得虚报或漏报。 4、项目进展情况及存在的问题要详细填报。 5、项目合作的方式（合资、独资、合作、股权转让等）要准 确界定并填报。 抓好签约项目的后续跟踪服务和履约调度 现场演示 二、重大商务项目的 申报服务监管 重大商务项目的分类 . 第一部分 重大商务平台建设项目 区域平台，如先进装备制造基地平台、重要机电产品出口基地平台、文化创意中心平台、区域消费中心平台、承接产业转移的平台 园区平台，如特色产业园、金霞保税物流区续建、长株潭综合保税区建设等 功能性平台，如长沙机场国际物流港、依托长沙新北站建设省内首家内陆无水港、国际电子商务平台、电子口岸实体平台、汽车及汽车零部件进出口贸易平台、农产品进出口贸易平台等 会展平台，国家级经贸和会展平台 重大商务项目的分类 商贸流通建设项目 ■打造区域性商贸中心，推进重大商业综合体、特色街、小型商贸流通综合体、重要商业设施的建设； ■推进便民消费，如构建社区便民商业服务体系、家政服务体系、社区电子商务服务中心、农贸市场标准化改造等；推进湘菜产业化；推进湘菜、湘酒、湘瓷、湘绣、湘茶等的“湘品出湘”； ■推进食品放心工程建设，如建立健全鲜活农产品现代物流体系、农产品现代批零网络体系、农产品冷链物流体系、农产品信息服务及储藏调节体系、农产品流通标准化及溯源体系；酒类流通安全； ■大力发展新业态，以信息化为支撑，大力发展电子结算、电子交易、网上商城和电子