某厂房改建项目市场研究与包装定位报告.ppt

东兰路老厂房改建项目市场研究与包装定位 SHANGHAI MINHANG Project Of DONG LAN ROAD 2013/08 Market researchPlanning and Positioning XXX投资管理(中国)有限公司 闵行区东兰路 古美板块 创意办公商业 4700平方米 宏观形势 经济形势 闵行概况 古美规划 项目SWOT分析 项目定位 项目改造建议 规划业态建议 资产管理部介绍 市场概述 项目定位 项目概况 目录 content 案例遴选 上海八号桥 静安门 智·造局 经典案例分析 Overview1 Overview2 Overview3 项目地处上海闵行区东兰路238号，南靠东兰路。毗邻中环，距漕河泾核心区约1600米，属于古美罗阳板块。 项目为上海丝金针织厂厂房，总建筑面积约4700平方米。 周边公交线路有757路、松龙线、徐梅线、150路、171路、 700路、古美环线等，向东可直达中环、内环。 Overview4 周边住宅小区众多但多为旧公房，位于古美街道，拥有闵行区古美医院、虹梅地段医院等公共设施。 Overview5 上海漕河泾新兴技术开发区是国务院批准的全国首批14个国家级经济技术开发区之一，汇聚中外高科技企业2500多家，其中外商投资企业500多家。78多家世界500强跨国公司