地下停车场经管服务协议.docVIP

PAGE / NUMPAGES (已购车位) 甲方： （以下简称“甲方”） 乙方： （以下简称“乙方”） 　　为保证 地下停车场（以下简称“本停车场”）地公共秩序及安全，加强小区机动车地停放经管，明确各自地权利义务，甲、乙双方经友好协商，现就机动车停放经管事宜达成如下协议：个人收集整理 勿做商业用途 1.基本情况： 1.1地点： ； 1.2车位号：__________； 1.3收费起止日期：_____年____月____日至_____年____月____日； 1.4经管服务费收费规范RMB 元/月·辆，收费金额共计RMB 元/年·辆； 1.5本地下停车场采取年付费方式.乙方应于每年12月25日前缴清下一年度经管服务费； 1.6乙方停放在该停车场地车辆情况为（应由车主亲自填写）： 品牌： 型号： 车牌号： 颜色： 2.由甲方负责本停车场地经管.包括 2.1秩序维护 地下停车场交通秩序地指挥经管，车辆停放经管，车辆安全经管，人车分流经管和车 场设备设施经管； 2.2车场清洁 定期清扫擦洗地面和交通标识，保持地下停车场清洁整齐，标识清晰.每天定时开启排风设备和新风输入导引设备，保持地下停车场空气达到规定指标；个人收集整理 勿做商业用途 2.3设施设备维护保养 按照北京市普通住宅小修规范对地下停车场设施设备进行日常维护保养，保证地下停车场设施设备正常运行； 2.4消防经管 定期检查巡视消防设施设备情况，及时发现、排除火灾隐患，严格限制易燃、易爆物品进入地下停车场； 2.5综合经管 建立、健全地下停车场各项经管制度，制定相应地紧急情况处理预案. 3.经管方式：本地下停车场实行一车一证一卡经管； 4.甲方地权利和义务 4.1有权按政府有关政策制定小区停车经管制度； 4.2有权按照本协议约定向乙方收取经管服务费； 4.3有权根据政府相关规定调整本停车场地收费规范,但需提前一个月通知乙方； 4.4有权对违反《地下停车场经管规定》地用户予以书面警告，对造成损失地，根据损失程度要求其承担赔偿责任；个人收集整理 勿做商业用途 4.5有权对不按规定停放，影响小区道路通畅或影响公共安全地车辆采取移动、上锁等措施，因此产生地损失及费用由乙方承担；个人收集整理 勿做商业用途 4.6有权获取停入本停车场车辆地真实资料地复印件，如发现所提供资料虚假，有权拒绝乙方将车辆停入本停车场；个人收集整理 勿做商业用途 4.7有权对进出车辆进行登记，查验停车凭证； 4.8有权拒绝无车辆行驶证和无本停车场停车证地车辆使用本停车场，对无证车辆拒绝停放与放行； 4.9负责本停车场及设施、设备地检查、维修及经管工作； 4.10负责安排专人看管停车场,采取各种防范措施，防止车辆丢失；有权劝阻、制止任何损害停放车辆地行为；个人收集整理 勿做商业用途 4.11负责向乙方开具物业经管企业发票； 4.12其它. 5.乙方地权利和义务 5.1有权对甲方提供地停车经管服务进行监督，提出批评和建议； 5.2因甲方经管不善造成车辆丢失地，有权依据相关法律法规要求甲方承担相应责任； 5.3车辆在本车场出险后，凭车辆保险合同，有权要求甲方出具出险地证明材料； 5.4遵守停车场经管地规章制度，遵守《地下停车场经管规定》； 5.5服从停车场经管人员地指挥和疏导； 5.6按规定使用本车场地车位，合理停放车辆； 5.7按规定使用本车场地设备、设施； 5.8保证不将车辆停放在车位以外地其他位置上；保证车辆停入车位时不骑线、压线、越线或进行其他不合理停放或不按特殊情况下本停车场经管人员地要求停放；个人收集整理 勿做商业用途 5.9保证车、证、卡相符，如需更换车辆须向甲方提出书面更换车证申请，否则，甲方有权拒绝车辆进入本停车场；个人收集整理 勿做商业用途 5.10提供车辆真实资料，并为该车辆购买第三者责任险； 5.11车位经管采取一车一证一卡方式，乙方不得使用伪造、过期地停车证及感应卡，不得将证卡转借他人使用,如被发现，甲方将予以没收，对于乙方借出证卡或使用伪造、过期地停车证及感应卡期间发生地损失甲方不承担责任.个人收集整理 勿做商业用途 6.其他事项： 6.1本车位如被他人车辆占用，甲方应为乙方安排替代车位，并及时通知该车车主将车辆移出本车位； 6.2乙方在本协议签订五个工作日内按协议向甲方交纳经管服务费用，逾期不缴纳，甲方不承担乙方车辆、车位地经管责任.并有权拒绝乙方车辆使用本停车场；个人收集整理 勿做商业用途 6.3乙方不得使用地下停车证将车辆停放于小区地面； 6.4地下车库作为特殊用途地地下空间，是按北京市人防、消防、交通经管部门有关规定由停车经管单位统一进行经管，并按有关