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农产品批发市场规律研究分享 唐博 2016.07 目录 CONTENTS 1、选址 通过调查研究，农产品批发市场选址一般需满足以下条件： 交通 地块要求 地段 农批市场一般选择于城郊或物流园区 面临城市主干道，方便各类采购车辆进出； 以临近省道国道、高速公路或靠近城市外环线为佳，保证大型货车不受城市限行的限制，能够满足大型货车24小时通行的地段，提高市场向周边地区辐射的能力； 地级市农场品批发市场的占地一般在120亩-400亩之间，按其辐射范围不同可分为地域性市场和地方性市场。 区域性市场：跨区域辐射农批市场。规模一般在占地300亩-400亩之间，如常州凌家塘农批市场占地300亩，荆州二湖农批市场占地315亩 。 地方性市场：仅辐射本地区的农批市场，占地约120-150亩，如惠州农批目前一期占地150亩。 其它要求 市政配套 给排水要求：按照国家标准，农批市场污水应有污水排放管道连通污水处理厂，有条件的应配备污水处理设施。 应符合本地区的商业网点规划要求，应达到环境保护和市容环境卫生的要求 根据查研究 区域辐射性农产品批发市场的实际经营规模在70000-100000平方米之间 农批市场交易区单层经营面积与市场总占地面积的比值在0.40~0.43 2、规模与体量 市场比较 凌家塘农批 荆州两湖农批 深圳布吉农批 占地面积（万㎡） 21.66 18.24 15 一层经营面积