房屋装修泥水施工协议.doc

泥水施工协议 　　 发包方(以下简称甲方)： 　　身份证号： 　　??????????????????? 住? 所： 　　联系电话： ????????????????????　　 　　 承包方(以下简称乙方)： 　　身份证号： ????????????????????　　住? 所： 　　联系电话： ????????????????????　　 　　 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，按照甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方餐厅泥水施工的有关事宜，达成如下协议： 一、工程概况 　　1、工程地点： 　 2、工程承包：采取乙方包工不包料的方式。 　　3、工程期限 　　 开工日期：??? 　　 竣工日期： 　　4、合同价款： 本合同工程造价按照甲乙双方签字认可的报价表执行 二、甲方工作 　　1、开工三日前为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。 　　2、无偿提供施工期间的水源、电源。 　　3、负责协调现场施 工队与邻里之间的关系。 　　4、参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收及竣工验收。 三、乙方工作 　　1、施工中应严格执 行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。 　　2、因进行装饰装修 施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。 　　3、负责工程成品、 设备和餐厅留存家具陈设的保护。 　　4、保证餐厅内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。每日完工后清扫施工现场，清运垃圾至物业指定地点，相应出渣费由乙方支付。 　　5、乙方必须保证施工质量，发生施工质量问题，乙方应及时予以改 正。如竣工验收时如发现质量问题，乙方应立即予以改正，在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。 　　6、施工人员应文明 施工，禁止野蛮施工。甲方对表现不好的施工人员有权要求掉换，承包人不得拖延。 　　7、乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场 违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承担。 四、工期延误 1、对因以下原因造 成竣工的日期延误，经甲方确认，工期可顺延： 工程量变化；不可抗力；甲方同意工期顺延的其他情况。 2、因乙方责任不能 按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延 3、因乙方原因造成 工期延误，每延误一天，按总工程款的3‰赔偿甲方损失。 五、工程验收和保修 　　1、在施工过程中分 下列阶段对工程质量进行联合验收： 　　(1)材料验收； 　　(2)隐蔽工程验收； 　　(3)竣工验收。 　　2、工程竣工后，乙方通知甲方验收。 　　3、双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。 六、工程款支付方式 　　合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款： 表一? 支付工程款的比率及金额 支付次数 支付时间 总金额的% 支付金额 第一次 砌砖和粉刷完工后 30% ? 第二次 竣工验收合格 65% ? 第三次 竣工验收合格2月后 5% ? 七、劳动力管理 　　1、未经甲方许可， 非工地施工人员不得在工地过夜。 　　2、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。 八、施工机具 　　1、乙方自带施工所 需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。 2、因工具所产生的 易耗品(如钻头、锯片等)由乙方承担。 九、装修要求 1、裂缝必须做贴布处理。 　　2、对原基层进行处理。 　　3、水泥+沙子+界 面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。 　　4、线条平整、划 一，所有阴阳角都要靠角尺，砖缝细小，地砖空鼓率不超过5%，否则必须返工。 　　防水：厨卫涂两次防水涂料，卫生间墙面防水涂料应刷1.8米高。蓄水检查无误后方可进入下道工序。 十、其他约定事项 　　1、工程中非甲方意 愿增加项目或属设计计算失误或有意漏项的不增加工程款。 2、施工期间甲方认 为乙方施工人员因工艺水平、工作态度、品格等原因，不能胜任本项装饰工作时，有权要求乙方更换施工人员。 十一、违约责任 　　1、一方当事人未按 约定履行合同义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。 　　2、一方当事人无法 继续履行合同的，应及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。 　　3、对工程质量不 合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期支付视同工程延误，每延误一日，乙方支付甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。 十二、争议解决方式 　　本本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方