销售人员类型分析与应克服的不良习惯.docVIP

PAGE PAGE 1 销售人员类型分析与应克服的不良习惯 一、人的性格类型 销售工作十分复杂，而且非常重要，从事销售工作的人，应该在生理上和心理上具备某些个性特征，这些个性特征决定了人的基本素质。它首先表现为人的先天生理特点，如感觉器官和神经系统方面和特点，这与遗传有直接的关系，是先天性的；素质又包括人的心理特征，这些是在社会实践中逐渐发育和成熟起来的。按照人们的气质及性格特征，可以分为四种基本类型： 1 胆汁质型这种类型的人由于神经活动具有高度的兴奋性，精力旺盛，工作热情，但行为上却表现出不平衡，工作带有周期性的特点。他们对工作具有极大热情，具有创造性，能够克服工作中的困难；然而一旦对工作失去信心，颓废情绪便明显暴露出来。胆汁质型的人对人直率、热情、活泼,但易于激动、暴躁。 2多血质型这种类型的人机智灵敏，对新鲜的事物很敏感，容易形成或改变神经活动的暂时联系，具有神经活动的高度灵活性，适合做反映迅速而敏捷的工作。他们待人热情稳重，容易理解别人，能够成为热忱和具有显著效率的活动家。 3粘液质型这种类型的人，神经活动过程具有稳定性和一定程度的惰性，具有较强的自我克质制能力，埋头苦干，但缺乏灵活性和创新精神。他们对待他人和事物的态度持重、安详、交际适度，最适合于做有条理和持久性的工作。 4 抑郁质型这种类型的人细心、谨慎，感受能力强，但较孤僻，多愁善感。 二 销售人员类型的划分 按照销售人员在销售工作中表现出来的性格特点可分为不同的类型，其中不好的类型主要包括以下几种：1杞人忧天者这一类销售人员喜欢杞人忧天，总为最差的结果担心。在公司产品销售遇到阻力、营销不能顺利展开时，这些销售人员便开始担心，认为产品没有销路，公司也没有前途，开始考虑是否应该离开这个公司，这样的态度显然是过于悲观了。一个公司的产品销售大多是经过严密策划的，在实施时总有一个过程，不可能一蹴而就，因此销售人员应该做好自己的本职工作，不应杞人忧天。2 让步者有一部分销售人员想避免强行推销的嫌疑，宁可与客户维持朋友关系，甚至不惜牺牲业务上的利益。与客户交往时，应严格区分朋友关系和业务关系，二者不可混为一谈，否则会有很多弊端。朋友关系固然重要，但作为销售人员，要分清孰轻孰重，要以业务为中心。朋友关系一定要与生意关系区分清楚，保持一定的原则性，这样才能赢得客户的尊重和信任。3 怯场者这一类销售人员总是逃避在公众面前做现场展销，在客户面前显得怯懦。胆怯大多是由于性格上的原因造成的，他们性格内向，不喜欢表现自己，在公共场合条件反射性地紧张，甚至会把准备好的讲话内容也当场忘掉。怯场者应通过大量的演讲训练来克服心理上的障碍。4厌恶推销症者这一类销售人员对请求现有客户介绍潜在客户感到不习惯，就是不愿让老客户推荐新客户。但实际上老客户是发展新业务的宝贵资源，应加以开发。老客户的推荐往往可以起到事半功倍的作用。厌恶推销症者的另一种表现是不愿意接近层次比较高的客户，习惯以行为上的无礼来掩饰心中的恐惧感。5电话恐惧症者这类人害怕使用电话与客户联系。开展业务销售是一项集体工作，单靠个人的力量无法完成，要时刻保持团队意识和团体精神，要经常通过电话与客户和同事保持联系。对电话产生恐惧多半是因为在打电话时语无伦次，不能准确地表达自己，总担心通过电话难以与人沟通，还担心被人拒绝。结果是一听到电话铃声就紧张起来，脑子一片混乱。6 本能的反对派这类人有三种表现： $任何时候都认为自己正确； 本能地反对别人，习惯于批评别人； 无法接受别人的意见。他们我行我素，对于别人的建议与看法，他都不加考虑地予以否定，这种行为应该避免。 三 销售人员的一些不良习惯成功销售人员的塑造是从不良习惯的克服开始的，不良习惯克服的过程就是销售人员形象不断改善和素质不断提高的过程。应克服的不良习惯主要包括：1 言谈侧重道理许多刚从学校毕业的年轻人，说话过于书生气，爱讲大道理，会给人造成空洞、不切实际的感觉，容易引起客户的不信任感。销售人员应努力积累社会知识和社会交往经验，树立起成熟、自信的形象，增强自身的感染力。( 说话蛮横面对文化水平比较低的客户，要有足够的耐心，不要因为对方的不礼貌或无理行为而表露出不满，或用生硬的语言还击，更不能轻易动怒，出言不逊，相反，面对客户的一些较低水平的表现，要显出涵养和素质，用真诚和耐心去打动对方。2 喜欢随时反驳有些人一听别人说话，就喜欢不假思索的进行反驳，这是一种性格上的缺陷，应学会尊重他人的意见，并以适当的方式提出自己的意见。从心理学的角度来看，习惯性的反驳客户，容易使客户走向自己的对立面。3交谈没有重点房地产专业销售人员必备素质但一定要明确自己的主要目的，并围绕这一主要目的展开谈话，不可漫无边际的展开交谈，使客户摸不着边际。现代经营追求的