房地产开发企业借款费用资本化问题探讨.docVIP

/news/1008/46463.html 房地产开发企业借款费用资本化问题探讨 2010-08-04 11:30:37 ? HYPERLINK / \o 清华大学领导力培训 清华大学领导力培训 ??互联网 字号：T | T 　　 HYPERLINK /news_list_11.html \o 房地产 房地产开发 HYPERLINK /news_list_12.html \o 企业 企业的 HYPERLINK /news_list_1_34.html \o 资产管理 资产负债率高是一个普遍的现象。由于房地产开发企业经营周期长，投资回收期长，而资金投入相对集中，利用债务 HYPERLINK /news_list_6.html \o 资本 资本筹集开发资金，通过运用 HYPERLINK /news_list_13.html \o 财务 财务杠杆达到投资效益最大化的目标就成为开发商的热衷。由于我国房 HYPERLINK /news_list_3_12.html \o 地产销售 地产行业的平均利润率高于社会平均利润率，“借鸡生蛋”的现象更为突出。借款费用的会计问题也就倍受人们的关注。本文在介绍国外会计准则关于房地产开发的借款费用会计处理方法的基础上，分析了我国会计规范关于房地产开发企业借款费用的会计处理规定中存在的问题，提出了改进的建议，并对会计处理中的具体问题进行了探讨。