福州保利天悦花园地块一土石方工程合同.docxVIP

施工总承包招标文件 PAGE 合同编号： 福州保利天悦花园地块一 土石方工程合同 工程名称：福州保利天悦花园地块 工程地点：福州市鼓楼区铜盘路北侧、北二环路南侧 甲方（发包方）：福州中悦房地产开发有限公司 乙方（承包方）： 签订日期：2016年 发包人：福州中悦房地产开发有限公司（以下简称甲方） 承包人： （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《土方与爆破工程施工及验收规范》GBJ201-83、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）及工程平基施工图、地下管线和市政设施保护相关法规条例，设计交底和设计变更等技术文件，其它有关法律、行政法规等，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就福州天悦花园项目地块一土石方工程施工事项协商一致，订立本施工合同。 第一章 工程项目 一、工程名称：福州保利天悦花园地块一土石方工程 二、工程地点：福州市鼓楼区铜盘路北侧，北二环路南侧 三、工程概况：地块一：建设用地面积12771.32平方米，总建筑面积102292.01平方米，其中地上建筑面积87904.6平方米, 地下建筑面积14387.41平方米。该地块由1栋42层商业、住宅（A1、A2#楼）及2层地下室组成。 四、工程内容：按甲方提供的土石方平场图、总平面图、基础施工图及边坡支护图等，进行土石方开挖、场内装运、场外运输、边坡处理、排水措施、场内外地上和地下设施保护措施等全部工作内容以及场地内的临时施工道路的施工。 五、工程承包范围：土石方按图纸要求开挖至底板垫层底+30cm、地库外土方回填。 六、质量标准：执行设计要求和国家颁布的有关现行标准和规范的相应规定和要求，并达到合格以上标准。土石方施工的平面及标高精度同时满足道路、环境工程及基础工程的施工要求。 第二章 　双方权利、义务 一、甲方驻工地总负责人： 。甲方的一般指令（不涉及造价变化）经甲方工地总负责人签署后生效，并以书面形式传递给乙方负责人。如涉及对合同的任何修订、重大的设计变更及增加工程量、工程进度款的支付、工程结算款的审定等，需要另外获得甲方的签章认可。 二、工程监理： 本工程的项目监理单位为： ； 总监理工程师姓名： 三、乙方项目负责人： 乙方授权项目负责人处理与项目有关的业务，代表乙方行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方项目负责人签字盖章后交甲方。 乙方项目负责人更换，必须经甲方书面认可。 四、乙方项目管理人员: 乙方项目主要管理人员在所辖工程或分项工程施工期间（包括准备和收尾阶段），均须专职在岗，不得兼任其他项目任何职务，如人员安排需要变更，必须提前一周书面上报监理和甲方并经同意方可执行，否则，乙方每违约一项（或一人）,需支付违约金壹万元。 乙方以下人员，经甲方要求，必须在24小时内调离本工程范围，否则每天每人次乙方支付违约金500元。同时，乙方应尽快用甲方批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。 （1）甲方确认无法胜任工作者，包括：对分部分项工程进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟悉熟练本专业工作的施工人员、工作责任心不强的施工人员等。 （2）不能积极配合甲方正常工作者。 （3）违反甲方或乙方工地现场管理规定者。 （4）无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）。 （5）与本合同规定名册不符者。 五、甲方工作： 1．开工前将水准点、坐标控制点以书面形式提交乙方，并于现场交验。水准点、坐标控制点交验完毕，即由乙方负责保护，此后由于破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其他损失由乙方承担。 2．监督检查工程质量、进度、安全和文明施工，负责办理设计图纸变更的事宜，工程期间的质量验收及其它事宜。 3．组织对工程竣工验收和办理竣工结算。 六、乙方工作： 1. 在开工前 5 天内完成编制施工组织设计并经甲方或监理审查通过后才能开工，否则不得开工，同时将材料、设备进场计划送甲方。 2、负责施工场地内的违章建筑物的拆除、违章种植物的清除等相关工作。 3．向甲方提供月、周工程进度计划及相应进度统计报表。 4．按施工安全规范做好施工质量安全管理，乙方应在开工前一周内制订详细的安全和文明施工奖罚制度报甲方核定后执行，指定安全、防火负责人，物件堆放整齐，道路畅通。凡施工期内发生的施工质量、安全事故，均由乙方全权负责并报告甲方及有关部门。 5．做好施工原始记录。每月（季）末5天内向甲方报送月（季）度施工计划和完工报表，如不按时报送，甲方不予支付工程进度款。 6