某楼公共部位精装修工程施工组织设计.doc

PAGE PAGE 1 K2海棠湾一期公共部位精装修工程 施工组织设计 一、编制依据 1为K2海棠湾一期公共部位精装修工程施工招标文件、图纸及答疑文件。 2中华人民共和国、省、市现行的施工验收规范和操作规程及有关文件。 2.1《建筑设计防火规范》GBJ16－87（2001年版）； 2.2《建筑内部装修设计防火规范》GB-50222-95 2.3《高层民用建筑设计防火规范》GB50045－95（2001年版）； 2.4《民用建筑照明设计标准》GBJ133－90； 2.5《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73-91 2.6《建筑地面工程施工质量验收规范》GB-50209-2002 2.7《轻钢龙骨隔墙吊顶工程设计施工及验收规范》DBJ08-210-95 2.8《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB-50210-2001 2.9《建筑工程施工质量验收统一标准》GB-50300-2001 2.10《建筑玻璃应用技术规程》GJ113－97； 2.11《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33－2001 2.12《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB-50325-2001 2.13《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》GB18580-2001； 2.14《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》GB18581-2001； 2.15《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB18582-2001； 2.16《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》GB18583-2001； 2.17《建设工程施工现场供用电安全规范》GB-50194-93 2.18《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46－88 2.19中华人民共和国《装饰材料标准和施工要求》 2.20工程建设强制性标准文件 2.21《建设工程文件归档整理规范》GB/T-50328-2001 2.22青岛市有关安全生产、文明施工的规定 2.23本公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理等要求 二、工程概况 1工程简介 本项目为K2海棠湾一期公共部位精装修工程，施工地点位于青岛市黄岛区珠海路孟家滩村，我公司愿以最好的管理水平，优良的工程质量，最短的工期指标，科学的工作组织原则作为本工程的组织施工指南，服务建设单位，创建精品工程。 2工程内容 本工程为K2海棠湾一期公共部位精装修工程。 3工程特点 3.1本工程为对其结构层面进行全面装饰施工。 3.2对施工各方面各环节提出较高的要求，既要保证原有土建结构与新装饰部分的工艺衔接，又要达到最佳整体装饰效果，并如期完成装饰任务，确保工程质量合格。 3.3施工作业面大、工序较复杂。 3.4工期紧，工程质量整体效果要求标准较高。 3.5施工过程中需与各工种及各有关单位紧密配合。 3.6劳动力的密集施工。 4对装饰施工及安装施工的要求 4.1装饰工种与其他各工种之间的配合 为最终达到完美的装饰效果，需要各工种按装饰施工图，将各种设备管道的安装位置及安装高度进行确定，尽量满足装饰施工要求。装饰施工与各工种设备施工有着工序上的、施工空间上的、施工时间上的连接。在施工图阶段就需将各工种之间易发生矛盾之处尽早解决，在施工中若产生矛盾应召开协调会予以解决。 4.2制定完善的施工计划 制定出一份科学的、完整可行的施工计划是完成一个优秀装饰作品的前提保证。由于工期周期因素、工种的交叉与齐全，需对各阶段作业的时间、顺序作一个策划，并让各工种明确其作业时间要求。 4.3对劳动力安排的合理化、作业时间的合理化安排 根据本工程特点，在某项工种有其工作面后，将集中人力、物力，在保证质量和安全的前提下，尽快完成该工种施工内容，以便给后续施工带来良好的施工环境。 4.4对材料采购量、进场时间、堆放场地的合理地安排对材料采购数量、进场时间根据施工进度计划表进行详细制定。需既不出现施工人员停工待料，又不占用过多堆放场地。 4.5与业主、监理、建筑业职能部门密切合作。 4.6做好保安、保卫工作现场进行24小时值班制，特别是对设备临时设施所带来的安全隐患予以加强警卫。 三、标书综述 1工期目标 1.1 根据本工程的要求和我公司的实力，计划开工、完工时间分别为： 开工时间2016年3月1日，完工时间：2016年6月28日，工期共120天； 2质量目标 2.1分项工程验收合格率100%。 2.2分段工程竣工一次验收质量等级合格。 2.3本工程总体质量目标确保一次性验收合格 2.4开发和推广应用装修、装饰工程新技术、新工艺、新材料，进行设备更新，提高工程质量。 2.5交工工程100%进行回访服务，达到用户满意。 3安全文明施工目标 施工现场管理争取达到“两型五化”标准工地。争创市文明施工示范样板工地。 3.1杜绝重大伤亡事故发生，避免轻伤事故。 3.2争创市安全文明卫生