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单位工程质量逐套验收实施实施方案 ———————————————————————————————— 作者： ———————————————————————————————— 日期： 广西工商职业技术学院南宁市中尧路15号教职工住宅小区危旧房改造工程 单位工程质量逐套验收 实施方案 编制单位：广西建工集团第一建筑工程有限责任公司 编制日期：2014 广西工商职业技术学院教职工住宅小区危旧房改造工程 单位工程质量逐套验收实施方案审批表 部门 职责 姓名 （签名） 职务 备注 项 目 部 编制 校核 复核 部门 职责 姓名 （签名） 审批意见 备注 分 公 司 审核 技术或项目管理科 主任工程师 目 录 TOC \o 1-3 \h \u 一、工程概况 1 1.1工程总体简介 1 1.2各责任主体名称 1 1.3结构概况 1 二、逐套质量验收组织机构及专业检查组人员分工表 3 三、逐套验收人员岗位职责 4 3.1项目逐套验收领导小组有关人员岗位职责 4 3.2项目逐套验收专业检查组有关人员岗位职责 4 四、本工程各类户型设计做法表 6 4.1 A类户型设计做法表 6 4.2 B类户型设计做法表 7 4.3 C类户型设计做法表 8 4.4 D类户型设计做法表 9 五、确定逐套验收分项内容和抽查点平面图绘制计划 10 5.1 土建工程逐套验收分项内容和抽查点平面图绘制计划 10 5.2 水电工程逐套验收分项内容和抽查点平面图绘制计划 10 六、住宅工程质量逐套验收基本操作程序和要求 11 七、逐套验收质量与安全保证措施 12 八、逐套验收质量监督措施 12 九、逐套验收进度计划 13 十、逐套验收测量工具准备计划 14 十一、工程装修部位设计要求和施工验收条件 15 一、工程概况 1.1工程总体简介 工程名称 广西工商职业技术学院南宁市中尧路15号教职工住宅小区危旧房改造 工程地点 南宁市西乡塘区中尧路15号 周边环境 本工程位于工商职业技术学院旧校园内，学院学生已经搬到新校区上课。 建筑面积(m2) 44910.98（其中地下室7890.19） 建筑高度(m) 99.7 基础形式 桩承台基础 主体结构 框剪 抗震等级 三级 抗震设防烈度 6度 地上层数 33 地下层数 2 标准层层高 3m 合同工期 944天 外装修工程 面砖外墙（材料、颜色、规格由甲方选定） 内装修工程 毛坯 套型数量及名称 A型3居室64套，B型3居室64套，C型3居室64套，D型3居室64套。 1.2各责任主体名称 建设单位 广西工商职业技术学院 设计单位 广西大学研究设计院 施工单位 广西建工集团第一建筑工程有限责任公司 监理单位 广西建筑科学研究设计院工程建设监理公司 项目经理 何日承 总监理工程师 黄京友 技术负责人 林治富 专业监理工程师 刘锋 1.3结构概况 主楼基础为螺旋桩+筏板基础，非主楼基础为螺旋桩+承台基础；主体为框架剪力墙结构，结构的设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，±0.000相当于绝对标高75.85m，。建筑物平面上呈四方形布置。 结构钢筋概况： 1）钢筋采用HPB300钢筋（Φ）fyk=270N/mm2；HRB335钢筋（Φ）fyk=300N/mm2;HRB400（Φ)fy=360N/mm2；吊钩采用HPB300级钢筋，吊钩及预埋件锚筋不得采用冷加工钢筋。 2）焊条：E43型用于焊接HPB235级、钢板、及HPB300钢筋之间互焊；E50用于焊接HRB335、HRB400钢筋之间互焊。不同强度等级的钢筋焊接时，可采用较低强度钢筋相匹配的焊条。 3）型钢、钢板、钢管；Q235B。 4）HRB335和HRB400钢筋外观标记不明显，严格管理以防混用。 二、逐套质量验收组织机构及专业检查组人员分工表 2.1逐套质量验收组织机构 序号 机构名称 人员名单 职责 1 领导小组 组长：__________（建设）； 组员：__________（施工）； __________（监理） 全面领导本工程逐套质量验收 2 土建专业检查1组 组长：__________（建设）； 组员：__________，__________（施工）； __________（监理） 对土建工程分项内容质量进行逐套验收 3 土建专业检查2组 组长：__________（建设）； 组员：__________，__________（施工）； __________（监理） 对土建工程分项内容质量进行逐套验收 4 土建专业检查3组 组长：__________（建设）； 组员：________