管理及给排水.docVIP

第一章 工程建设项目管理 第一节 工程建设项目管理概述 一、工程项目及其分类 （一）项目及其特征 1、项目的概念 2、项目的特征：单件性或一次性、约束条件、生命周期 （二）工程建设项目及其特点 1、工程建设项目：是以实物形态表示的具体项目，它以形成固定资产为目的。 2、工程建设项目的特点 投资额巨大，建设周期长 整体性强 具有固定性 （三）、工程建设项目分类 1、按建设性质划分 基础项目：新建项目、扩建项目、迁建项目、恢复项目 更新改造项目 2、按投资性质划分 生产性建设项目：工业建设、农业建设、基础设施建设、商业建设 非生产建设项目：办公用房、居住建筑、公共建筑、其他建设。 3、按项目规模划分 3 基础建设项目的大、中、小型和更新改造项目限额的具体划分标准，按投资划分的属于生产性建设项目中的能源、交通、原材料部门的工程项目，投资额达到5000万元以上为大中型项目；其他部门和非工业建设项目，投资额达到3000万元以上为大中型建设项目； 更新改造项目只按投资额标准划分，能源、交通、原材料部门的投资额达到5000万元及其以上的工程项目和其他投资额达到3000万元及其以上的项目为限额以上项目，否则为限额以下项目。 4、按行业性质和特点划分 （1）竞争性项目 （2）基础性项目 （3）公益性项目 （四）、工程项目的层次划分（板书有） 6 单位工程：看在施工过程中能否进行独立施工 分部