北京市室内装饰装修工程施工合同（new）.docVIP

北京市室内装饰装修工程施工合同 发包方：国油伟泰（北京）科技有限公司 承包方： ??? 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包方的装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1.1?? 工程地点：北京亦庄开发区BDA国际广场H座6层。 1.2 ??工程内容及做法（详见附件）。 1.3 ??工程承包方式：双方商定采取下列第（2） 种承包方式。 （1) 承包方包工、包料； （2) 承包方包工、部分包料，发包方提供部分材料（详见附件）； （3）承包方包工、发包方包料。 1.4 ??工程期限??? 天，开工日期 2009年??? 月 ????日，竣工日期 2009 年???? 月???? 日。 1.5 ??合同工程造价款：（大写） ??第二条???? 工程监理 2.1?? 若本工程实行工程监理，发包方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责、委托监理书的内容等通知承包方。 2.2?? 承包方需配合监理公司工作，执行发包方监理委托书合理内容。 第三条???? 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第 （2） 种方式提供： ??(1)发包方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份； (2)发包方委托承包方设计施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份。 第四条???? 发包方义务 4.1?? 开工前3天，为承包方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。 4.2?? 负责协调承包方与物业管理部门的联系。 4.3?? 施工期间发包方仍需使用该房屋的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。 4.4 ? 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第五条???? 承包方义务 5.1?? 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。 5.2?? 严格执行北京市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 5.3?? 保护好原室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通。 5.4?? 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 第六条? ????工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。 第七条????? 材料的提供 7.1?? 由发包方提供的材料、设备，发包方应在材料运到施工现场前通知承包方，双方共同验收并办理交接手续。 7.2?? 由承包方提供的材料、设备，承包方应在材料运到施工现场前通知发包方，发包方有权随时检验。 7.3?? 严禁使用国家明令淘汰的材料，无论由发包方或承包方提供的装饰装修材料，都必须符合中华人民共和国国家标准GB50325-2001《工业与民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定。 第八条?????? 工期延误 8.1? ?对以下原因造成竣工日期的延误，经发包方确认，工期相应顺延。 （1）??? 工程量变化和设计变更； （2）??? 不可抗力； （3）??? 发包方同意工期顺延的其他情况。 8.2?? 因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，工期顺延。 8.3?? 发包方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 8.4?? 因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包方原因造成工期质量存在问题的，返工费用由承包方承担，工期不顺延。 第九条?????? 质量标准 双方约定本工程施工质量标准：按2006年11月1日发布的中华人民共和国国家标准GB50210-2006《建筑装饰装修工程质量验收规范》和2006年12月9日发布的中华人民共和国国家标准GB50325-2006《工业与民用建筑工程室内环境污染控制规范》执行。 第十条????? 工程验收和保修 10.1???? 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收。 （1）? ?材料进场之前 （2）? ?水、电、防水及隐蔽工程覆盖之前；木作基础完成、瓦工铺贴完成 ； （3） ??油工完工，设备安装，竣工验收。 承包方应提前两天通知发包方进行验收，阶段验收合格后3日内应填写工程验收单（装饰装修工程验收单）。 10.2?? 工程竣工验收时，发包方可进行室内环境污染物浓度检测，检测结果应符合GB50325-2006《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定，检测单位应是经政府有关职能部门许可的机构。检测结果达标，检测费用由发包