市政先行实施方案与计划.docxVIP

市政先行实施方案及计划 技术简介 住宅小区工程传统建造模式为： 先建施工现场临时混凝土施工道路， 待项目装饰工程后期， 破除已经建设的临时施工道路， 新建小区永久道路、 市政管网系统、园林绿化等。 市政先行花园式工地建造技术区别于传统建筑建造技术， 其关 键技术在于应用全新工程管理经验， 颠覆传统工程建造技术， 在项目施工前期通过技术统筹策划和前期的施工图纸深化设计， 统筹分析解决室外环境各专业工程提前施工存在的施工重难点， 策划好施工部署，做好与土建工程的施工协调衔接，实现市政工程 ( 地下市政管网、小区道路、园林绿化 ) 与土建工程同步施工。 同时建造过程中以“多绿化、 少硬化、硬化路面平整干净”作为花园式工地建设生态文明理念的先觉步骤和具体措施。 坚持合理分区， 做好现场施工阶段绿化，草坪、树木、盆景按照园林特色布置，使得施工期间道路通畅，绿树成荫，宛如置身于花园式工地一般。 通过全过程技术统筹策划、 市政先行、 绿色施工、计划管理等科学管理和技术进步，最大限度地节约资源，减少对环境负面影响， 实现“四节一环保”和“两提一减”（提高工效、提高质量、减少用工）的项目管理目标，有着良好的社会和经济效益。 技术特点 2.1 同步施工，缩短工期 实现土建工程和小区市政工程、园建工程同步建设，加快了整体建设进度， 缩短了住宅小区工程项目整体竣工交付工期。 2.2 绿色施工，提高效益 可以减少施工临时道路、 临时厕所化粪池、 消防水池的建设， 实现四节一环 保，达成施工现场节能减排目标，同时可以减少项目投资。 2.3 统筹计划，提高质量 避免传统建造模式下市政工程和园建工程赶工现象， 提高了小区市政工程和 园建工程施工质量。 适用范围 适用于住宅小区工程项目建设。 技术流程 4.1 施工工艺流程图： 4.2 操作要点 4.2.1 施工准备 技术准备 熟悉并组织图纸会审， 了解设计内容及设计意图， 编制施工方案， 明确小区 市政工程和园建工程所采用的工艺工法， 针对出现的重难点， 编写详细的施工措 施，根据合同要求和现场条件编制施工进度计划等。 材料准备 根据施工图纸、施工合同、已经批准的工程进度计划，编制物资采购计划， 保证材料满足现场施工需求。 人员准备 根据施工进度计划结合现场实际特点， 选择合适的劳务班组， 按施工程序合 理调配，流水作业， 项目部统一调配安排。 项目技术负责人需对作业层人员进行 技术培训、技术交底、安全交底，并组织作好进场的准备。 施工机械机具准备 根据施工进度计划和施工特点， 编写机械选用计划和进场时间， 组织施工机 械和设备陆续进场， 并按施工总平面布置图规定的位置放置。 机械设备进场就位 后及时组织专业人员安装调试， 并经机械管理和安全部门验收合格后方能挂牌使 用。特殊工种操作人员应经培训合格后持证上岗作业。 4.2.2 化粪池施工 化粪池为隐蔽工程，施工主要包括土方挖填，化粪池浇筑、进、排水管道安 装等。依据先地下后地上的原则从下往上逐层安排施工， 施工时先从化粪池基础， 后开始化粪池结构、地下管线施工。根据设计图纸钢筋砼施工分二次浇捣施工， （底板和部分池壁一次、池壁和大部分顶板一次） ，局部盖板为预制盖板。 4.2.3 市政管网施工 管网地下施工敷设一般原则： 地下管线的走向， 宜沿道路与主体建筑平行布置。管线敷设应充分利用地形。 综合管网的施工牢记“四让”原则： 有压管道让无压管道、 埋管浅的管道让埋管深的管道、 单管让双管、 柔性材料管道让刚性材料管道。 综合管网交叉排列顺序：各种工程管线不应在垂直方向重叠直埋敷设、 给水管道应在排水管道上面、煤气管道应在其他管道上面（热力管道除外） 、电力管道应在热力管道下面、其他管道上面、热力管应在可燃气体管道及给水管道上面、 工程管线在交叉点的高 程 应 根 据 排 水 管 线 的 高 程 确 定 。 4.2.4 永久车行道路施工 首先进行道路平整，用振动机把路基压实，将地基标高控制在标准范围内，在路基上方按图纸要求铺设垫层并压实， 浇筑混凝土基层， 待基层达到一定强度后浇筑道路面层，拉毛。 4.2.5 人行道路 ( 含路灯 ) 施工 首先进行定位放样， 平整路基并用机械夯实， 标高符合设计要求， 在地基上方铺碎石垫层和素砼找平层， 待找平层达到一定强度后铺设面层， 在施工过程中注意电气线路的预留预埋，在路灯基础上安装路灯，施工完成后注意成品保护。 4.2.6 园林绿化施工 按照景观设计图纸施工围墙、 土坡、花坛等景观工程， 在相应位置种植树木 花草，种植后应注意对植物的养护和护理，保证植物成活率。 4.2.7 车行道路面层施工 待景观绿化等施工完成后施工沥青面层，完成市政工程施工。