过程质量控制要点.docVIP

一、土建施工图审查要点 对轴线尺寸、分解尺寸、总尺寸进行复核，总平面图与各层平面图尺寸的复核，建施与结施尺寸的复核； 基础平面图与底层平面图、标准层平面图、屋面平面图对照，建施平面与结施平面相吻合，销售图是否与建施平面图相吻合； 设计总说明与每张施工图说明进行对照，对同一问题表述应一致；建施说明与结施说明对相同部位的描述是否统一； 检查结构梁、墙、柱对使用功能是否造成影响； 大样图与平面图进行对照，两者布置是否一致； 检查室内外高差是否交代清楚、高差是否适宜； 检查结构标高与建筑标高是否一一对应（尤其在较复杂的屋面位置）； 检查文字、尺寸标注是否清晰、有无遗漏； 建施与水施对照，建施厨卫间排水坡向是否与水施水管位置相协调； 检查厨卫间大样图中灶台、烟道、洗衣机、洁具的布置是否合理，如需调整，建筑与水、电专业应同步进行； 建施与电施对照，检查开关、插座位置是否合理； 检查底层砌体做法是否明确、建筑有墙位置结构上是否作了相应考虑； 平面图与立面图进行对照，检查门窗洞口是否相对应； 平面图与立面图、剖面图对照，梁、柱、门窗、洞口关系是否一一对应； 检查总说明中门窗统计表是否与平面图中门窗一一对应，平面图中门窗标注是否有遗漏； 检查外墙装饰材料、立面分隔是否明确，线条是否能转通； 门、窗扇开启方向对交通的影响，是否不合理或存在矛盾； 空调外机位是否考虑足够，尺寸是否满足使用需求、是否符合公司要求； 卫生间降板是否符合公司要求、梁与卫生间沉板及厨房和阳台降板不影响建筑功能。 结施做法是否满足外立面建筑要求。 二、安装施工图审查要点 给排水施工图审核重点 室内给排水： 1)各户型大样图是否齐全，给排水管轴侧图： 各用水点标高、管径是否明确； 排水管受水点位置标注、排水支管标高、排水管径是否明确； 排水管下层房间用途是否有改变，否则应考虑是否做同层排水； 排水立管从上到下是否成系统； 厨房洗菜盆处设地漏，下设存水弯； 私家花园设浇花水嘴，从户内引出； 给水管从水井引出到各层用户安装路线是否畅通。 雨蓬、空调板上设有组织排水，核排水管设置。 2)消火栓系统： 消火栓位置是否合理，核实有无消防死角； 消防立管安装位置尽量设于墙角或较隐蔽处； 核消火栓泵的流量、扬程是否合理。 3)喷淋系统： 审核喷头间距，尽量无喷洒死角； 报警阀室及水泵房内设备周边是否考虑排水沟； 分清防火分区，检查防火分区处喷头布置是否正确； 核喷淋泵的流量、扬程是否合理。 4)地下室部份： 集水坑与土建施工图是否相同，以水施为准； 集水坑内潜水泵出水管选用闸阀，止回阀选用旋启式止回阀； 消防水池通气管位置、是否设爬梯； 地下室卫生间集污坑通气设施是否合理。 室外给排水： 给水 不同功能用水应分别计量（如商业水表）； 核实是否按要求设置总坪绿化或清洗用洒水栓； 核室外消火栓布置是否合理； 排水 雨污水管网坡度及埋设深度； 污水井与室内排出位置是否相符合； 与总坪景观道路施工图对照审核，不能将检查井设于道沿石中间（半边在路上，半边在绿化带上）； 核雨水篦子设置位置、间距（道路上一般设置间距为15m，大面积绿地也应考虑设置）。 强电系统施工图审核重点 1．高低压配电部分 各开关元件整定电流是否与计算电流相符，主开关的短路长、短延时是否符合要求，必要时核对有关短路分断电流的相关动作情况。 各开关元件所具备的功能是否满足使用、安全、消防方面的要求。如：单磁脱扣、复式脱扣、分励脱扣的设置是否符合消防规定。 设备房尺寸与建筑图是否相符，房间内设备尺寸、电缆沟尺寸是否合适。是否有设备就位的通道。 设备房区域内是否有给排水管、风管、变形缝等穿越，设备房上层是否有卫生间或厨房等相关经常用水的区域。 2．发电机部分 审核发电机出线与配电系统的发电机进线回路数、电缆截面及其他参数是否一致，双电源切换是否符合要求。 发电机和房间的布局是否合理，发电机摆放后是否有足够的操作空间。 发电机房和发电机储油间气体灭火及火灾自动报警系统的联动逻辑是否符合规范及实际使用规定。 发电机的进排风井设置位置是否在同侧墙上，如在同侧墙上则间距是否符合要求。 进排风井的截面尺寸是否满足发电机的冷却风量要求。 排烟是否有明确的途径和方式。 设备房区域内是否有给排水管、风管、变形缝等穿越，设备房上层是否有卫生间或厨房等相关经常用水的区域。 3．低压配电部分 消防用桥架与非消防桥架是否分别设置，桥架容量是否符合规范规定。 对距离最远的和功率最大这两种情况的设备进行电压损失校验和短路动作电流校验。 控制箱、柜与用电设备位置、功率是否相一致。 应急和疏散照明是否符合相关规定要求。 桥架、电线管与风管、喷淋管、给排水管道的位置是否有冲突，是否能保证合同规定的净高。 电气竖井的尺寸和布置是否合理，尤其在一层或有电表柜的电气竖井内是