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精选资料 PAGE 可修改编辑 PAGE 2 北京市房屋租赁合同 （自行成交版） 出租人： 承租人： 北京市建设委员会 北京市工商行政管理局 二〇〇八年五月修订 北京市房屋转租赁合同 （自行成交版） 转出租人（甲方）： 藏好兵 证件类型及编号： 承租人（乙方）： 唐浩文 证件类型及编号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 转租房屋基本情况 （一）甲方依法承租的座落于 市 区 的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋部分即1室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积 平方米。房屋坐落于北京市 区（县） 街道办事处（乡镇） ，建筑面积 平方米。 （二）该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(一)中予以明确。甲、乙双方同意附件(一)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。（二）房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权证书编号： ，房屋（□是 / □否） 已设定了抵押，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ，已全权委托甲方代办该房屋租赁，委托书及房屋所有权人证件复印件见附件一。 第二条 房屋租赁情况 （一）租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。 （二）乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。 第三条 转租租赁期限 （一）房屋转租租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。《房屋交割清单》（见附件二）应在房屋交付日当日签订，该清单经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙视为交付完成。 （二）转租租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施（不包含自然老化）。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，依本合同第五条所约定的甲乙双方所负责费用结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋转租租赁合同。 第四条 租金及押金 （一）租金标准及支付方式： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币 元整（￥： ）。 支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押 付 ，乙方于_______年_____月_____日一次性付清。 （二）押金：人民币 元整 （￥： ） 转租租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的承担方式 转租租赁期内的下列费用中，水费、电费、有线电视费、供暖费、燃气费、物业管理费、上网费、室内设施维修费 由甲方承担三分之二，电费由乙方承担三分之一；其余所有费用由甲方独立承担。： 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 房屋维护及维修 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建